News & Events

05 Feb 2025
A CONDOR HERO FOR SELF STORAGE

Pakdee Anivat secured funding for his venture, i-Store, and is using it to supercharge the growth of his company across Thailand. His 'overnight' success has been over 30 years in the making. Some of his lessons he learned the hard way, but he took them to heart to drive for success in self storage.

 

WHO IS PAKDEE ANIVAT?
 A classic middle child, Pakdee Anivat hasn't always walked the obvious straight line of a dutiful son. After high school, he didn't take the engineering path like his brothers, following in their father's footsteps. But his foray into business turned out to be what the family needed in their darkest hour.
He did continue his education but chose to study business at Thammasat University in his native Bangkok. He might have lived out the credo, "Never let your classes get in the way of your education!" The Asian Financial Crisis of 1997 dealt him- and millions of more experienced investors - a harsh blow as the miracle economic boom years came to a crashing halt, the Thai baht being the first domino to fall in South East Asia.

He did manage to graduate and went to work in the capital market division of a local bank. This experience served him well when the family needed him back in the fold.

"THE BUSINESS SON"
AND THE UNITRIO TURNAROUND
His brothers had chosen a path in engineering as their father did and with good cause. Pakdee's father, Montri Anivat, had founded a successful IT systems and data centre business. But in the wake of the Financial Crisis, it racked up over 150 million baht (over $4 million USD) in debt. The middle son was needed in the family business to get it back on track.

He rolled up his sleeves and went to work reforming the accounting system, restructuring finances, and handling sales operations. The new controls and systems had an effect and over time the company reduced its debt and got back in the black. 15 years after joining the firm, the family saw fit to make Pakdee the President. At that time, the company had over 200 employees and hit a vital milestone - 1 billion baht in annual revenue (over $29 million USD).

He set his sights on a public listing for the company and domestic and international funds piled in. Their success did not go unnoticed. In 2013, investor The Abraaj Group sold its investment in Unitrio to NTT Facilities, part of the Japanese telecommunications behemoth, NTT. Part of the plan was to build Thailand's biggest-ever ever data centre in the Amata City Industrial Estate in Chonburi province. In 2015, the new facility opened to great fanfare.

Leadership in technology saw Unitrio, led by Pakdee Anivat, collaborate with Japan tech giant NTT to open Thailand's largest ever data centre.

WHAT IS THIS 'SELF STORAGE' YOU SPEAK OF?
But this transaction meant the family was out of the business and Pakdee needed a new mission. Investing in real estate was fine for a while, but when a friend in Singapore told him about this strange new business - "self storage" - he was intrigued. Rapid research quickly convinced him that self storage would be a winner in Thailand. With three of his best staff from Unitrio days, he jumped into the game. The parent company of the brand i-Store, is Storage Asia and it started 100% funded by the bank of Pakdee.

He found his first site for land purchase on Sukhumvit Soi 24, an upscale neighbourhood characterised by high-density condominium populations in the city centre. But given it would take about a year to build the site, Pakdee decided to develop and test his operations by opening a branch in Silom, using a commercial building renovated into a self storage facility for i-Store.

This first branch was only 420 square meters and offered 112 self storage units-about 1/10th the size of the planned Sukhumvit 24 branch. However, this smaller branch provided valuable learning experiences in service operations, marketing, and cost comparisons between renovating a building and constructing a new one. All this provided data and experience that was valuable when considering expansion. He quickly came to grips with the reality that each new branch required significant investment, so he sought out partners to strengthen Storage Asia's finances and accelerate the expansion process.

Survival and then growth demanded a wide range of financing solutions and Pakdee became adept at all of them: borrowing money from financial institutions, using personal assets as collateral, and negotiating with investors interested in the business. This eventually led to i-Store's first round of fundraising in 2021 through a private equity trust fund from SME Bank. The investment from SME Trust acted as a stepping stone, attracting other investors to join in the business.

Lessons learned from turning around Unitrio came into play. Investors could see that there was an organizational culture that supported a team aligned on their vision and goals. One of the keys for investors is that Storage Asia and i-Store are a pure self storage play, 100% focused on making the self storage work.

Success in Bangkok is now providing the stepping stone for Pakdee - and some of his competitors to expand into the rest of Thailand. Bangkok has a unique mix of internationally minded, well-educated locals and affluent expatriates that the other cities might not enjoy. Bangkokers live in highly densely populated condominiums with less living space atop rapid transit stations that could get them to self storage facilities.

In other provinces, they are seeking to capitalise on tourist destinations like Phuket, Chonburi, and Chiang Mai, which sometimes also have resident foreigners familiar with self storage, retirees or "Work from Anywhere" digital nomads who may come and go for extended periods, driving self storage usage. These early adopters in in these markets pay the bills as the domestic market becomes more familiar with self storage and how they can use it for business and personal use.

The COVID pandemic was a turning point as Thailand's operators worked together to educate domestic customers about the benefits and uses of self storage through social media.

WHAT'S NEXT?
Self storage is the core but rental isn't the only income stream. i-Store also offers self storage design & construction services for landowners and building owners to renovate or develop space and provide self storage services on their property. The company offers consulting from experts in space design, construction, self storage partitions, and storage management services. Project feasibility, site analysis, maximally efficient layout and marketing are all part of the package.
They're also planning to develop other types of storage, like outdoor storage, to serve the needs of the widest possible range of customers.

10 i-Store branches across Bangkok will be joined soon by i-Store's biggest-ever facility in Ekkamai, Bangkok. Plans are being made and sites sought to bring the i-Store brand to other provinces, particularly tourist destinations in Thailand. International expansion hasn't been ruled out. His taste for international adventure may have been whetted by the TV dramas of his childhood, like Hong Kong's The Legend of the Condor Heroes, full of kung fu and mystery. Every year, you can find him abroad at the Self Storage Expo Asia where he and his team are sharing their success stories and bringing the best of the world to i-Store and their growing self storage empire.

Credit : STORBOSS Magazine by SSAA, issued February 5, 2025

25 Jul 2024
Storage Asia participated in the activity “E-Waste: AIS Go Green”

Storage Asia PLC. has partnered with AIS in the “E-Waste" project, demonstrating a commitment to environmental sustainability and contributing to reducing global warming. On July 23, 2024, the company received tree saplings from the Bangkok Governer, Mr. Chadchart Sittipunt, in support of planting 1 million trees in Bangkok through AIS's initiative "AIS Go Green" on the occasion of Sixth Cycle Birthday Celebration of HM King Rama X.

The company encourages our employees to be aware of global warming and consider its environmental impacts. Therefore, we have registered to participate in AIS's electronic waste collection project to ensure proper disposal. For each piece of e-waste deposited by employees, customers, or external individuals at i-Store Self Storage e-waste collection points, AIS will provide one tree to the company. These trees will be planted to increase green spaces.

For those interested in disposing of electronic waste such as old mobile phones, chargers, notebooks, or tablets that are no longer in use, they can drop off such waste at any i-Store Self Storage branch.

25 Jul 2024
บมจ. สตอเรจ เอเชีย ร่วมกิจกรรม “ทิ้ง E-waste เท่ากับปลูก ร่วมสร้างพื้นที่สีเขียว”

บริษัท สตอเรจ เอเชีย จำกัด (มหาชน) ร่วมเป็นพันธมิตรกับ AIS ในโครงการ “คนไทยไร้ E-Waste” มีเจตนารมณ์มุ่งมั่นให้ความสำคัญต่อการดูแลสิ่งแวดล้อมอย่างยั่งยืน และมีส่วนร่วมในการช่วยลดภาวะโลกร้อน ได้เข้ารับต้นไม้กับผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร คุณชัชชาติ สิทธิพันธุ์ เมื่อวันที่ 23 กรกฎาคม 2567 เพื่อเป็นการสนับสนุนโครงการปลูกต้นไม้จำนวน 1 ล้านต้น ของกรุงเทพมหานคร ผ่านโครงการของ AIS “ทิ้ง E-Waste เท่ากับปลูก ร่วมสร้างพื้นที่สีเขียว เนื่องในโอกาสพระราชพิธีมหามงคลเฉลิมพระชนมพรรษา 6 รอบ”

ทางบริษัทฯ ผลักดันให้พนักงานมีส่วนร่วมในการตระหนักถึงภาวะโลกร้อนและคำนึงถึงผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม จึงได้ลงทะเบียนเข้าร่วมการเก็บขยะอิเล็กทรอนิกส์กับทาง AIS เพื่อนำไปจัดการอย่างถูกวิธี โดยขยะ e-waste ทุกๆ 1 ชิ้น ที่พนักงาน ลูกค้า หรือ  บุคคลภายนอกได้นำมาทิ้งไว้ที่จุดรับ e-waste ที่ i-Store Self Storage ทาง AIS จะมอบต้นไม้ 1 ต้นให้แก่บริษัทฯ เพื่อนำไปปลูกและสร้างพื้นที่สีเขียวมากขึ้น

สำหรับผู้ที่สนใจในการกำจัดขยะอิเล็กทรอนิกส์ เช่น โทรศัพท์มือถือเก่า สายชาร์ต Notebook หรือ Tablet ที่ไม่ได้ใช้แล้ว สามารถทำขยะดังกล่าวมาทิ้งได้ที่จุดรับ e-waste ที่ i-Store Self Storage ทุกสาขา

04 Jul 2024
Storage Asia PLC. leads ESG initiative in self storage industry with the launch of i-Store Friends project, collaborating with partners who prioritize ESG and environmental focus

Storage Asia PLC. is pioneering ESG initiatives in the self storage industry. The company has launched i-Store Friends project in collaboration with partners who prioritize environmental, social, and governance (ESG) focus. We are committed to leading and driving the professional and innovative business of renting storage spaces outside homes. We aim to create value through innovations in partnership with strong allies, ensuring sustainable growth. We have set goals to enhance the brand's service value and create strong customer relationships based on responsible social and environmental practices through collaborative activities with partners.

The mission of the i-Store Friends project focuses on creating meaningful impacts by leveraging collaboration within the organization and with partners. Our service aims to deliver services that meet customers' diverse lifestyle needs and achieve maximum customer satisfaction. We emphasize quality in developing products and services, utilizing technology and management systems to enhance operational efficiency and reduce environmental impact by minimizing pollution. Additionally, the company have set the standards for governance, driving the organization with innovative capabilities to expand into the global market.

Driving every employee's participation in raising awareness about global warming and considering environmental impacts as a top priority, there is efficient resource sharing and maximum benefit creation through collaboration with AIS in the "E-Waste" project. This positions i-Store Self Storage branches as collection points for electronic waste, ensuring proper disposal processes. Additionally, the campaign encourages employees to reduce paper usage through departmental activities. Furthermore, we encourage the staff to learn more on e-Document system for internal use. Tree planting activities with community and environmental conservation groups are also promoted. These activities aim to raise environmental awareness, emphasize participation in beneficial activities, and foster sustainable growth for all in the long term.

01 Jun 2024
i-Store Expands to Serve On Nut Area with New Services, Highlighting Live Room Feature for Online Sellers

i-Store Self Storage On Nut stands out for its convenient location, 600 meters from On Nut BTS station. It offers 11 different room sizes, with options for both normal and air-condition rooms. A new feature designed for online sellers is the Live Room, which provides space for conducting live sales.

 

The collaboration between Storage Asia Public Company Limited and SCX Expedition Co., Ltd. has also led to the opening of branches in Udomsuk and Onnut, with a total project value exceeding 150 million baht. This investment reflects the growing purchasing power in the Onnut-Bangna area, a developing economic zone with improved transportation, public transit, and others amenities. This area, with its community malls, shopping centers, and mixed-use projects, is becoming increasingly popular for both living and business.

 

As a result, the demand for storage space—whether for personal items or business needs such as document storage, inventory, office equipment, and event supplies—is rising. i-Store's services are well-positioned to meet the needs of both individual customers and businesses in this expanding market.

14 May 2024
พื้นที่กว้างขึ้น ความสุขก็มากขึ้น ที่ i-Store อุดมสุข ห้องเก็บของ “ของคนมีความสุข”

ในวันที่เรากำลังตามความสุขและออกแบบความสุขตามสิ่งที่ตนเองต้องการอยู่นั้น เราเชื่อว่าจุดสร้างความสัมพันธ์ของความสุขคือ การที่เราได้มีพื้นที่ส่วนตัวไว้สำหรับเติมเต็มสิ่งที่เราชอบหรือสิ่งที่เรารักอยู่ด้วยกัน สามารถเพิ่มหรือขยายพื้นที่การใช้ชีวิตตามไลฟ์สไตส์ของตนเองได้แบบไม่จำกัด จากหลายๆ องค์ประกอบเหล่านี้คือจึงเป็นที่มาของคอนเซปต์ i-Store Self Storage สาขาอุดมสุข บริการให้เช่าห้องเก็บของตอบโจทย์ไลฟ์สไตส์ของคนเยอะ ต้องการขยายพื้นที่อยู่อาศัยหรือพื้นที่ส่วนตัวให้กว้างขึ้น เพื่อสร้างความสุขให้มากขึ้น แล้วที่ i-Store สาขาอุดมสุข สามารถสร้างความสุขจากการเก็บของได้อย่างไร

 

สุข-กับการเดินทางที่สะดวก การมีห้องเก็บของไม่ไกลจากบ้าน สามารถเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวหรือรถสาธารณะ และสามารถเข้าออกได้หลายทาง เหมือนที่ i-Store สาขาอุดมสุข ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 66/1 อยู่ห่างจากสถานี อุดมสุขเพียง 500 เมตร สามารถสร้างความสุขเกิดขึ้นจากการเดินทางด้วยโลเคชั่นที่คุ้นเคยและใกล้บ้าน ทำให้สามารถวางแผนในการเดินทางเข้า-ออกห้องเก็บของได้ด้วยตนเองและสะดวกสบายการการเดินอย่างทางลงตัว ไม่ต้องเสียเวลาและค่าใช้จ่ายในการเดินทางไกล

 

สุข-กับขนาดห้องที่เหมาะสม ขนาดห้องที่ให้บริการของ i-Store สาขาอุดมสุข มีขนาดห้องให้บริการมากกว่า 10 ขนาด โดยมีขนาดเริ่มต้นที่ 0.72 ตรม. จนถึงขนาด 25 ตรม. และสามารถเลือกรูปแบบการจัดเก็บห้องเก็บของได้ 2 แบบ คือ ควบคุมอุณหภูมิและห้องอุณหภูมิปรกติ การที่ได้เลือกขนาดห้องและรูปแบบห้องที่เหมาะสมกับสิ่งของที่นำมาจัดเก็บ ทำให้ความสุขเกิดขึ้นอย่างง่ายๆ จากความสะดวกสบายด้วยบริการทางเลือกที่หลากหลาย

 

สุข-กับความปลอดภัย 24 ชั่วโมง จากความไว้วางใจที่ i-Store สาขาอุดมสุข ได้รับมอบหมายให้ดูแลรักษาทรัพย์สินหรือสิ่งของ การสร้างความมั่นใจให้กับผู้ใช้บริการด้วยการส่งมอบสถานที่ที่ปลอดภัยในการจัดเก็บ มีระบบควบคุมการเข้า-ออกสถานที่ และมีเจ้าหน้าที่ประจำ และกล้อง CCTV ตลอด 24 ชั่วโมง ทำให้ความสุขที่ได้รับเกิดจากความสะบายใจในการใช้บริการ

 

สุข-กับการดูแลอย่างใส่ใจ การใส่ใจไม่ใช่แค่เพียงวันแรกที่เข้าใช้บริการ แต่ที่ i-Store สาขาอุดมสุข เราใส่ใจดูแลตลอดอายุสัญญาเช่าให้คุณประทับใจมากที่สุด ตั้งแต่การการดูแลรักษาสภาพแวดล้อมในการจัดเก็บที่ใหม่และสะอาด สะดวกสบายด้วยลิฟต์ขนของ มีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ในระหว่างการขนย้าย และมีระบบจัดการ ดูแล ป้องกันแมลงและสัตว์ไม่ให้เข้าสู่บริเวณสถานที่เก็บ รวมถึงบรรยากาศเมื่อเข้ามาใช้บริการ เพื่อความสุขใจจากการดูแลที่ใส่ใจในทุกรายละเอียดและคุ้มค่าในการใช้บริการ

 

สุข-กับใครไม่เท่าสุขกับ i-Store  มาตรฐานการให้บริการ การให้บริการของแบรนด์ i-Store ต้องยกให้เป็นที่ 1 ด้วยมาตรฐานการให้บริการที่เหมือนกันทุกสาขา ให้ความสำคัญกับการมอบประสบการณ์การที่ดีที่สุดให้กับลูกค้า เพื่อตอบแทนความไว้วางใจที่ลูกค้าเลือกใช้บริการ ที่ i-Store Self Storage

03 May 2024
เปิดเส้นทาง i-Store ผ่านจุดเสี่ยงที่เลี่ยงไม่ได้

อยากมีธุรกิจเป็นของตัวเอง สิ่งที่ตามมาคงหนีไม่พ้น “ความเสี่ยง” ที่เจ้าของทุกคนต้องแบกรับ เพราะความฝันที่ยิ่งใหญ่ ย่อมมาพร้อมกับความรับผิดชอบที่ใหญ่ยิ่ง ซึ่งไม่ว่าคุณภักดี อนิวรรตน์ จะเตรียมพร้อมในการวิ่งตามความฝันสู่การเป็นเจ้าของธุรกิจมากแค่ไหน ก็ยังคงมีอุปสรรคให้ท้าท้ายอยู่ตลอดเวลา


ณ วันที่คุณภักดี ลงมือปั้นธุรกิจ Self Storage Brand i-Store  ขึ้นมา เมื่อปี 2017 ด้วยการเล็งเห็นโอกาสจากธุรกิจ Self Storage ในต่างประเทศ อาทิ อเมริกา อังกฤษ ออสเตรเลีย ฮ่องกง สิงคโปร์ และจีน มีการเติบโตของธุรกิจจากพฤติกรรมของผู้คนที่นิยมอาศัยอยู่ในคอนโดฯ และจำนวนความหนาแน่นของประชากรที่เพิ่มมากขึ้นในสังคมเมือง ซึ่งหากนำมาเปรียบเทียบกับกรุงเทพมหานคร ณ ปัจจุบัน จำนวนความหนาแน่นของประชากรและคอนโดฯ ในเมืองที่มีขนาดเล็กลง รวมไปถึงการย้ายถิ่นฐานของชาวต่างชาติที่เข้ามาอาศัยอยู่ในประเทศไทยก็มีจำนวนที่สูงขึ้นเรื่อยๆ การศึกษาความเป็นไปได้บวกกับความหลงไหลในธุรกิจอสังหาฯ คุณภักดีจึงรวบรวมความกล้าลงหลักปักฐานให้บริการ Self Storage สาขาแรกที่สาขาสีลม ด้วยการรีโนเวทตึกแถวให้กลายเป็นพื้นที่บริการให้เช่าห้องเก็บของขนาด 170 ตรม. แต่ในขณะเดียวกันนั้น ได้ทำการก่อสร้างสาขาที่สอง สาขาสุขุมวิท 24 ด้วยพื้นที่ให้บริการ 1,200 ตรม. ขนาดใหญ่ขึ้นอีกประมาณ 7 เท่า ของสาขาแรก


เพราะต่างประเทศยังมีลูกค้าเลย เมืองไทยจะไม่มีได้ยังไง ความคุ้นเคยจากที่เคยใช้บริการในต่างประเทศ กลุ่มลูกค้าต่างชาติ จึงเป็นกลุ่มลูกค้าหลัก รวมถึงจำนวนผู้เล่นในตลาดตอนนั้นมีเพียงแค่รายเดียว ผลประกอบการ 3 เดือนแรก ลูกค้าใช้บริการไม่ถึง 5 คน และจากที่คิดว่าเป็นลูกค้าต่างชาติกลับเป็นคนไทยมากกว่า คำถามมากมายเกิดขึ้นทั้งกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย Timing ตอนนี้ว่าใช่หรือไม่ การจัดกลยุทธ์ทางการตลาดใหม่จึงเริ่มขึ้นใหม่อีกครั้ง ด้วยการทำการตลาดแบบเชิงรุกนอกเหนือจากการทำ Awareness และการ Educate ตลาด เพื่อให้ลูกค้าให้เล็งเห็นถึงความคุ้มค่าของการใช้พื้นที่ในบ้านแทนการเก็บของแล้ว การเข้าหาลูกค้าผ่านกิจกรรมตาม Lifestyle และ Life Transition อย่างในระหว่างการขนย้าย เปลี่ยนแปลง หรือ ปรับปรุงที่อยู่อาศัย ก็สามารถนำของมาจัดเก็บได้ด้วยเช่นกัน โดยสร้างการเข้าถึงบริการผ่านทาง Partner ที่เป็นกลุ่มลูกค้าหลักๆ อาทิเช่น บริษัทอสังหาฯ แสนสิริ AP SC Asset และ Noble ธุรกิจบริการผ่านดูแลลูกบ้านโครงการ Plus Smart Ruejai Club เป็นต้น รวมถึงอื่นๆ เช่น เครือโรงแรมและ Service Apartment แบรนด์ Ascott สมาชิกM Card สมาชิก AIS Serenade เป็นต้น ทั้งนี้เพื่อให้สามารถเข้าถึงฐานลูกค้าได้กว้างมากขึ้น จึงทำให้ตอนนี้ i-Store มีจำนวนลูกค้าเข้ามาใช้บริการแต่ละสาขาเพิ่มมากขึ้นอีกด้วย


จากผลตอบรับที่ดีจากลูกค้า คุณภักดี เร่งกำลังขยายสาขาเพื่อรองรับความต้องการของลูกค้าที่เพิ่มมากขึ้น แต่การขยายสาขาต้องใช้เงินการลงทุนที่ค่อนข้างสูง การเจรจากับนักลงทุนและประสานงานกับทางธนาคารเพื่อขอสินเชื่อ โดยหลักแล้วก็ดูเหมือนไม่มีอุปสรรคอะไร เพราะเมื่อมีลูกค้ามากขึ้นก็ต้องขยายสาขาให้เยอะขึ้น อีกทั้งธุรกิจก็ดูน่าสนใจจากความใหม่ แต่เมื่อสถานการณ์ที่คาดไม่ถึงอย่างโควิด-19 เกิดขึ้น ทุกอย่างก็ได้รับผลกระทบหมดเลย ทั้งเรื่องของความกังวลของนักลงทุนหรือธนาคารที่ต้องใช้เวลาในการพิจารณาเพิ่มมากขึ้น มีทางเดียวที่เราจะรอดคือต้องไปต่อเท่านั้น โอกาสในวิกฤตมันมีจริงๆ เมื่อธุรกิจ Self Storage ไม่ได้รับผลกระทบจากการเข้าใช้บริการของลูกค้ามากนัก แต่กลับทำให้ลูกค้าต่างชาติที่ต้องกลับต่างประเทศชั่วคราวนำของออกจากคอนโด มาจัดเก็บที่ Self Storage รวมถึงลูกค้าคนไทยที่ต้องอยู่บ้านเพิ่มมากขึ้น ใช้พื้นที่ภายในบ้านเพื่อทำงาน ออกกำลังกาย ทำอาหาร ใช้เวลาอยู่ในบ้านมากขึ้น รวมถึงการซื้อของผ่าน E-commerce ก็เพิ่มมากขึ้น จึงทำให้ภาระของพื้นที่อยู่อาศัยต้องกลายเป็นพื้นที่ในการจัดเก็บของ ดังนั้น ธรุกิจ Self Storage จึงเป็นทางเลือกที่ตอบโจทย์ที่สุด ด้วยวิสัยทัศน์ในการมองสิ่งต่างๆ และความพยายามของคุณภักดีในการเป็นแบบอย่างของความคิดเรื่อง Positive Thinking และความอดทน ที่ไม่ย่อท้อ  เรียนรู้จากความผิดพลาด เปิดรับทุกความคิดเห็นของลูกค้าเพื่อนำมาปรับปรุงและพัฒนาการให้บริการอยู่สม่ำเสมอ จึงทำให้ Brand i-Store ได้รับความไว้วางใจจากลูกค้า นักลงทุน และผู้สนับสนุนทางการเงินมากขึ้น ปัจจุบันบริษัทฯ ได้แปลงสภาพเป็นมหาชนและจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ LiveEx ด้วยสาขาที่เปิดให้บริการทั้งหมด 7 สาขา คือ สาขาสีลม สาขาสุขุมวิท 24 สาขาสุขุมวิท 71 สาขาสาทร วัน สาขาอ่อนนุช สาขาอุดมสุข และสาขาอ่อนนุช ทั้งนี้ภายในปี 2024 คุณภักดี ตั้งเป้าหมายเพื่อที่จะนำบริษัทเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ Mai เพื่อสร้างความมั่นคงให้กับบริษัทฯ ต่อไป

27 Mar 2024
i-Store รวมพลัง วิน 66/1 สวมหมวกนิรภัย ใส่ใจเพื่อนร่วมทาง
บริษัท สตอเจ เอเชีย จํากัด (มหาชน) นําโดย คุณภักดี อนิวรรตน์ (กรรมการผู้บริหาร) จัดกิจกรรมมอบหมวกกันน็อกสําหรับ วินมอตอเตอร์ไซต์ หน้าปากซอย 66 หน้าโครงการ i-Store สาขา อุดมสุขเมื่อวันที่ 18 มีนาคม 2567 บริษัทสตอเรจ เอเชีย จํากัด (มหาชน) จัดกิจกรรมมอบหมวกกันน็อกสําหรับวินมอเตอร์ไซต์  ปากซอยสุขุมวิท 66/1 บริเวณหน้าโครงการ i-Store สาขา อุดมสุข โดยภายในกิจกรรมดังกล่าวได้รับความสนใจวินมอเตอร์ไซต์เข้าร่วมลงชื่อเพื่อรับหมวกกันน็อกมากกว่า 40 รายด้วยบรรยากาศที่อบอุ่น คุณภักดีกล่าวว่ากิจกรรมมอบหมวกกันน็อกของ i-Store  ที่เล็งเห็นความปลอดภัยของวินมอเตอร์ไซต์และผู้โดยสารที่เดินทางในซอยสุขุมวิท 66/1 ซึ่งเป็นซอยที่มีจำนวนผู้ใช้บริการค่อนข้างมาก ซึ่งจุดมุ่งหมายของกิจกรรมการมอบหมวกกันน็อกนี้จะช่วยมอบความมั่นใจและปลอดภัยให้กับวินมอเตอร์ไซต์และลูกค้าที่มาใช้บริการให้ได้รับความอุ่นใจและความปลอดภัยในการเดินทางมากยิ่งขึ้น เหมือนกับการให้บริการฝากเก็บของของ i-Store ที่มอบความมั่นใจและปลอดภัยในการดูแลรักษาทรัพย์สินและสิ่งของของลูกค้าให้ลูกค้ารู้สึกอุ่นใจทุกครั้งเมื่อเดินทางมาจัดเก็บที่ i-Store ทุกสาขา /*! elementor - v3.17.0 - 01-11-2023 */ .elementor-widget-image{text-align:center}.elementor-widget-image a{display:inline-block}.elementor-widget-image a img[src$=".svg"]{width:48px}.elementor-widget-image img{vertical-align:middle;display:inline-block}
15 Feb 2024
The Ascott Limited (Thailand) And I-Store Self-Storage Further Strengthen Partnership To Meet Growing Demand In Thailand

Bangkok, Thailand, 9 February 2024— The Ascott Limited (Thailand), a wholly owned lodging business unit of CapitaLand Investment, and i-Store Self Storage, a trusted provider of storage solutions in Thailand, are thrilled to announce the ongoing process of strengthening our successful partnership, responding to overwhelmingly positive feedback. To commemorate this collaboration, a photo session was recently conducted at Oakwood Suites Bangkok, capturing the essence of innovation and synergy between the two organizations.

The photo session featured key representatives, including Mr. Kanit Sangmookda [2nd from left], Country General Manager, Thailand & Laos, The Ascott Limited, and Mr. Pakdee Anivat, CEO & Founder, Storage Asia Public Company Limited [2nd from right]. Both parties showcased their commitment to the partnership, emphasizing the shared vision of delivering exceptional services to all guests and customers.

"We are thrilled to continue our successful partnership with i-Store," said Mr. Kanit Sangmookda, Country General Manager, Thailand & Laos, The Ascott Limited. "This collaboration is a testament to our shared commitment to elevating the guest experience through innovative solutions. Leveraging i-Store's expertise allows us to offer valuable storage options and increased convenience for our residents."

Mr. Pakdee Anivat, CEO & Founder, Storage Asia Public Company Limited, stated "This opportunity encapsulated the essence of our partnership and the forward-thinking approach that defines both Ascott and i-Store. We look forward to accomplishing even more significant milestones in our journey together."

As a continued collaboration, residents of Ascott can now avail a 25% discount on storage services at i-Store Self Storage facilities in Bangkok. Likewise, patrons of i-Store Self Storage will still receive a 15% discount on the best flexible rates when booking a stay at any Ascott property in Thailand.

For reservations or further information about Ascott properties in Thailand, please contact +66 2 204 4400 / 1800 888 272 (Thailand toll-free), email enquiry.thailand@the-ascott.com, or visit www.discoverasr.com.

About The Ascott Limited
Since pioneering Asia Pacific’s first international-class serviced residence with the opening of The Ascott Singapore in 1984, Ascott has grown to be a trusted hospitality company with more than 940 properties globally. Headquartered in Singapore, Ascott’s presence extends across more than 220 cities in over 40 countries in Asia Pacific, Central Asia, Europe, the Middle East, Africa, and the USA.

Ascott’s diversified accommodation offerings span serviced residences, coliving properties, hotels and independent senior living apartments, as well as student accommodation and rental housing. Its award-winning hospitality brands include Ascott, Citadines, lyf, Oakwood, Quest, Somerset, The Crest Collection, The Unlimited Collection, Preference, Fox, Harris, POP!, Vertu and Yello; and it has a brand partnership with Domitys. Through Ascott Star Rewards (ASR), Ascott’s loyalty programme, members enjoy exclusive privileges and offers at participating properties.

A wholly owned business unit of CapitaLand Investment Limited, Ascott is a leading vertically-integrated lodging operator. Harnessing its extensive network of third-party owners and in-market expertise, Ascott grows fee-related earnings through its hospitality management and investment management capabilities. Ascott also expands its funds under management by growing its sponsored CapitaLand Ascott Trust and private funds.

For more information on Ascott’s industry record of close to 40 years and its sustainability programme, please visit www.discoverasr.com/the-ascott-limited. Connect with us on Facebook, Instagram, TikTok, Twitter and LinkedIn.

About CapitaLand Investment Limited (www.capitalandinvest.com)

Headquartered and listed in Singapore, CapitaLand Investment Limited (CLI) is a leading global real estate investment manager (REIM) with a strong Asia foothold. As at 30 September 2023, CLI had S$133 billion of real estate assets under management, and S$90 billion of real estate funds under management (FUM) held via six listed real estate investment trusts and business trusts, and more than 30 private vehicles across Asia Pacific, Europe and USA. Its diversified real estate asset classes cover retail, office, lodging, business parks, industrial, logistics and data centres.

CLI aims to scale its FUM and fee-related earnings through fund management, lodging management and its full stack of operating capabilities, and maintain effective capital management. As the investment management arm of CapitaLand Group, CLI has access to the development capabilities of and pipeline investment opportunities from CapitaLand’s development arm.

As a responsible company, CLI places sustainability at the core of what it does and has committed to achieve Net Zero emissions for scope 1 and 2 by 2050. CLI contributes to the environmental and social well-being of the communities where it operates, as it delivers long-term economic value to its stakeholders.
Issued by: The Ascott Limited (Thailand)
Website: www.discoverasr.com

22 Jan 2024
i-Store Self Storage expands its facility in Sukhumvit area. New facility, Udomsuk branch, for the Year of Golden Dragon 2024, ready to serve customers with 10,000 sq.m.

Storage Asia PLC., Thailand’s premium self storage provider, opens i-Store Self Storage Udomsuk on 23 January 2024. This will be the 6th branch with NLA of 1,829 sq.m. to serve all customers in Udomsuk, Punnawithi, Bangna, and Samrong. i-Store Self Storage Udomsuk is the project that Storage Asia PLC. developed with SC Expedition Company Limited (SCX). Seeing the potential of the location in self storage industry, i-Store Self Storage Udomsuk is located in digital area in Thailand. The location is filled with many facilities that lead to creativity and innovation for start-ups companies in Thailand and other countries, such as True Digital Park, Cloud 11, and Bangkok Mall, with the total of 800,000 sq.m. Customers targets are personal storage, including Thais and foreigners who live in condominium, and business storage, including those who store document, booth material, goods stock, etc.

In addition, Storage Asia PLC. and SC Expedition Company Limited (SCX) is still developing another project which will be opened in Q2 2024 at Onnut branch. With the expansion in Udomsuk area, there is the demand in using self storage in outer Bangkok because of the density of the population.

Overall of i-Store Self Storage, currently we have 6 branches: Silom, Sukhumvit 24, Sukhumvit 71, Sathorn One, Hua Lamphong, and Udomsuk, with total of NLA of over 5,000 sq.m. The company plans to open 4 more branches in 2024 in potential locations. Our goal is to expand to 10,000 sq.m. to serve all the demand and offer storage solutions to fit all lifestyle.

29 Nov 2023
i-Store: trendsetter for digital self storage at Hua Lamphong in Thailand

On 21 November 2023, i-Store Self Storage, premium self storage provider in Bangkok, has officially opened i-Store Hua Lamphong branch with digital door lock. Customers are able to reserve the unit conveniently through www.i-store.co.th. Once they get the passcode, they can access the unit 24/7.

i-Store Self Storage Hua Lamphong is located on B floor in The Prime Office Building, 200 meters from Hua Lamphong train station, and 300 meters from MRT Hua Lamphong. With centrally located location, i-Store is considered located in the prime location to serve Thai and foreign customers, companies and organizations located 1-3 kilometers from i-Store Self Storage Hua Lamphong.

Self Storage at i-Store Self Storage Hua Lamphong offer sizes luggage – M (0.72 – 4.5 sq.m.) with air condition. There is 24/7 security. i-Store opens on Monday – Friday 9 AM – 6 PM, and Saturday-Sunday and public holiday 9 AM – 5 PM. For more information, please contact (+66)62-353-8293 or visit www.i-store.co.th.

With the location and technology, i-Store Hua Lamphong has received a nice response with 10% of reservation with pre-sale promotion. With the growing market in this past 2-3 years, i-Store Self Storage is planning to expand in the future. In 2024, i-Store will open Udomsuk branch (Soi Sukhumvit 66/1), 300 meters from BTS Udomsuk, and will open Onnut branch on January and May 2024. From this expansion, it shows the potential of self storage market that increases as same as customers’ demand. And with the expansion of i-Store emphasizes i-Store purpose “Increasing Space for Urban Life”.

15 Nov 2023
เติบโตอย่างมีเป้าหมาย ด้วย T-R-E-A-T วัฒนธรรมองค์กรที่เข้มแข็ง

ท้ายนี้คุณภักดี อนิวรรตน์ ย้ำศักยภาพการเติบโตของบริษัทฯ เพื่อที่จะเดินหน้าเข้าสู่ตลาดหลักทรัพย์ MAI ในปี 2024 ด้วยพื้นที่ให้บริการ Self Storage มากกว่า 10,000 ตารางเมตร ด้วยคุณภาพของบุคลากรที่มีคุณภาพและการบริการของ i-Store ให้เป็นแบรนด์อันดับหนึ่งในใจของลูกค้ามากที่สุด

14 Nov 2023
The Hot List: Self Storage Service for Urban Life

ในวันที่โลกหมุนไปข้างหน้าเร็วขึ้น มีธุรกิจใหม่ๆ เกิดขึ้นมาหลากหลาย เพื่อตอบโจทย์ความต้องการของผู้คนที่เปลี่ยนไป ทั้งในแง่ความสะดวกสบาย ความสร้างสรรค์ ความบันเทิง ฯลฯ แพรวจึงรวบรวมธุรกิจยุคใหม่ฝีมือคนไทยที่น่าจับตามองสุดๆ มาฝากกัน

ธุรกิจรับฝากสำหรับคน มีของ

เพราะเล็งเห็นถึงชีวิตที่เปลี่ยนไปของคนเมือง ยิ่งนับวันยิ่งมีเรื่องพื้นที่จัดเก็บของท่ามกลางบ้านและคอนโดที่มีขนาดเล็กลง คุณภักดี อนิวรรตน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและผู้ก่อตั้งบริษัท สตอเรจ เอเชีย จำกัด (มหาชน) จึงได้ไอเดียเปิดบริการเช่าห้องเก็บของและทรัพย์สิน (Self Storage) ระดับพรีเมียม ภายใต้แบรนด์ i-Store Self Storage ที่มีจุดเด่นเป็น Prime Location กลางเมือง พร้อมบริการห้องเก็บของหลากหลายรูปแบบ ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์และความต้องการของคนเมือง

ของเยอะ แต่มีพื้นที่น้อย

คุณภักดีเล่าถึงจุดเริ่มต้นของการจับธุรกิจบริการเช่าห้องเก็บของและทรัพย์สินว่า “ก่อนหน้านี้ผมเคยทำธุรกิจเกี่ยวกับ Data Center มาก่อนครับ แต่ส่วนตัวสนใจธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เคยเข้าอบรมหลักสูตรต่างๆ ได้เจอวิทยากรเก่งๆ เพื่อศึกษาว่าถ้าจะทำธุรกิจด้านนี้ยังมีอะไรที่เป็นช่องว่างทางการตลาดอยู่ ก็มาเห็นธุรกิจฝากของ Self Storage ตอนนั้นประมาณ 6 ปีที่แล้ว ได้มีโอกาสไปดูงานที่สิงคโปร์ คิดว่าน่าสนใจ เพราะสิงคโปร์เป็นเกาะเล็กๆ มีปัญหาเรื่องพื้นที่ ธุรกิจฝากของแบบ Self Storage จึงตอบโจทย์ความต้องการของคนส่วนใหญ่ที่อาศัยในคอนโดและมีพื้นที่จำกัด บางทีจะรีโนเวทห้องก็ต้องหาที่เก็บเฟอร์นิเจอร์ข้าวของ จึงคิดว่ากรุงเทพฯ โดยเฉพาะใจกลางเมืองน่าจะมีปัญหาไม่ต่างกัน พอกลับมาจากสิงคโปร์จึงศึกษาหาข้อมูลจากที่อื่น ๆ ด้วย เช่น ฮ่องกง โตเกียว อเมริกา ยุโรป ออสเตรเลีย พบว่าเมืองใหญ่ ๆ ทั่วโลกล้วนมีความต้องการใช้บริการเช่าห้องเก็บของกันทั้งนั้น อย่างอเมริกาก็มีธุรกิจนี้เกิดขึ้นมา 40 – 50 ปีแล้ว มีกว่า 50,000 โลเคชั่นทั่วประเทศ ก็เลยคิดว่าน่าจะเป็นจุดเริ่มต้นที่ดีที่จะเริ่มในเมืองไทย เพราะ ณ ตอนนั้น (เมื่อ 6 ปีที่แล้ว) ยังมีบริการแบบนี้น้อยมาก แต่ความหนาแน่นของคอนโดสูงขึ้น ขนาดห้องก็เล็กลงเรื่อย ๆ อย่างคอนโด 1 ห้องนอนมีพื้นที่แค่กว่า 30 ตารางเมตรเอง ห้องสตูดิโอก็เหลือแค่ 20 – 25 ตารางเมตร จึงมีปัญหาเรื่องพื้นที่เก็บของมากขึ้นเรื่อย ๆ ธุรกิจนี้จึงน่าจะช่วยแก้ปัญหาได้ เราจึงเริ่มมองหาโลเคชั่น โดยคิดถึงกลุ่มลูกค้าไว้สองส่วน คือลูกค้าต่างประเทศกับลูกค้าคนไทย แต่คิดว่าลูกค้ากลุ่มแรกน่าจะเป็นชาวต่างชาติที่มาอาศัยหรือทำงานในกรุงเทพฯ เพราะเขาคุ้นชินกับบริการนี้อยู่แล้ว จึงเลือกทำเลที่มีคนต่างชาติอาศัยอยู่เยอะหน่อย เช่น สีลมและสุขุมวิท 24”

ทำเล ทำเล ทำเล

หนึ่งในหัวใจหลักของธุรกิจ Self Storage ที่คุณภักดีมองไว้คือโลเคชั่นใจกลางเมือง ซึ่งแน่นอนว่าไม่ง่าย “การหาโลเคชั่นใจกลางเมืองยากมากครับ แต่ความที่เราเคยอบรมหลักสูตรอสังหาริมทรัพย์มา ก็จะพอรู้แนวทางการเลือกโลเคชั่นว่าต้องทำ Site Analysis ยังไง ดูว่าโลเคชั่นไหนมีข้อจำกัดใดบ้างในการก่อสร้าง ต้องหาเองหรือให้ใครช่วยหา ซึ่งผมทำทั้งสองแบบ โดยลองเซอร์เวย์รอบ ๆ สุขุมวิท ดูจากป้ายขายที่ดินบ้าง สอบถามพื้นที่ข้างเคียง คุยกับคนในพื้นที่ ผ่านไป 2 เดือน ประมาณต้นปี 2017 ก็ได้พื้นที่ตรงสุขุมวิท 24 มา ข้อดีของการที่ผมใช้เงินลงทุนของตัวเองคือตัดสินใจง่าย จะเช่าหรือเจรจาเงื่อนไข ถ้าคุยแล้วโอเคก็ลุยได้เลย พอทำเรื่องเช่าเสร็จ ผมก็ออกแบบก่อสร้าง แต่เนื่องจากเป็นการสร้างใหม่ทั้งหมดจึงใช้เวลา ระหว่างที่ก่อสร้างสุขุมวิท 24 ผมอยากหาอีกโลเคชั่นเพื่อเปิดเป็น Pilot Project ก่อน ก็บังเอิญได้เช่าอาคารพาณิชย์ 7 ชั้นตรงเส้นนราธิวาสตัดสีลม ซึ่งเป็นโลเคชั่นใจกลางเมืองและมีชาวต่างชาติอยู่เยอะ ตรงกับที่อยากได้ ใช้เวลารีโนเวท 3 เดือนก็แล้วเสร็จ ได้เป็นสาขาแรกของ i-Store Self Storage เปิดให้บริการเมื่อเดือนตุลาคม 2017 ปรากฏว่าเปิดได้ 2 เดือน มีลูกค้าแค่ 5 รายจาก 112 ยูนิต แต่ผมก็ยังมั่นใจว่าธุรกิจจะไปได้นะครับ เพราะโลเคชั่นเราดีจริง ๆ จึงมาโฟกัสที่การตลาด ทำการโปรโมตทั้งทางออนไลน์ ทางพริ้นต์ที่เราไปร่วมกับแมกกาซีนสำหรับกลุ่มคนต่างชาติในเมืองไทย รวมถึงออนกราวด์ คือออกไปแจกโบรชัวร์รอบ ๆ รัศมี 3 กิโลเมตรของสาขา แล้วตัวผมเองก็ไปร่วมงานหอการค้าต่างประเทศในเมืองไทย ทั้งอังกฤษ อเมริกา ออสเตรเลีย คือพยายามเข้าไปทุกกลุ่ม เพราะเชื่อว่าคนต่างชาติรู้จักธุรกิจนี้ดีอยู่แล้ว เราแค่ต้องทำให้เรารู้ว่าบริการนี้มีอยู่ตรงไหน เขาจะได้เข้ามา ส่วนลูกค้าคนไทยที่อาจยังไม่คุ้นชินกับบริการนี้ เราก็ต้องให้ข้อมูลความรู้กับเขา เพราะเราเชื่อว่าเขามีปัญหาพื้นที่แล้วไม่รู้จะแก้ปัญหายังไง ขณะที่เราช่วยเสนอทางแก้ให้ว่าสามารถนำของมาเก็บนอกบ้านได้ จะได้มีพื้นที่ใช้สอยในคอนโดราคาแพงที่ตารางเมตรละ 2 – 3 แสนได้คุ้มค่าขึ้น เก็บเฉพาะสิ่งที่จำเป็นดีกว่า เราค่อย ๆ  ทำการตลาดมาเรื่อย ๆ ทำราคา โปรโมชั่น ทำความรู้จักกับลูกค้า ปรับเปลี่ยนระบบการให้บริการและพนักงานต่าง ๆ กระทั่งต้นปี 2018 สาขาสีลมเริ่มมีลูกค้าเข้าใช้บริการมาหขึ้น พอกลางปีมีลูกค้าเข้ามากว่า 40 เปอร์เซ็นต์ ก็ประจวบเหมาะกับที่สุขุมวิท 24 ซึ่งมีเกือบ 300 ยูนิต เปิดตัวในเดือนพฤษภาคม 2018 พอดี กลายเป็นว่าเราพอจะเริ่มรู้วิธีการหาลูกค้าและการตลาดแล้ว จึงมีลูกค้าติดต่อเข้ามาทั้งทางเว็บไซต์และวอล์คอิน ใช้เวลาแค่ครึ่งปีก็ได้ลูกค้ามา 40 เปอร์เซ็นต์ พอผ่านไปปีครึ่งมีลูกค้ามาใช้บริการกว่า 80 เปอร์เซ็นต์เลยครับ” (ยิ้ม)

ฝากของแบบ พรีเมียม

คุณภักดีเล่าถึงจุดเด่นของ i-Store Self Storage ว่า “เรามีความเป็นพรีเมียมในทุกด้าน ไม่ว่าจะเป็นทำเลที่อยู่ใจกลางกรุง เดินทางสะดวก การบริการ และโปรดักส์ที่ออกแบบมาให้ลูกค้าใช้งานได้สะดวก ฝากของได้ทั้งระยะสั้นและระยะยาว ลูกค้าสามารถเข้า-ออกได้ตลอด 24 ชั่วโมงผ่านระบบคีย์การ์ดที่เป็นแบบกดลิฟต์ไปได้เฉพาะชั้นของตัวเองเท่านั้น และมีการรักษาความปลอดภัยอย่างดี สำหรับห้องฝากของ เราก็มีให้เลือกหลากหลาย ทั้งแบบลูกค้ารายบุคคล มีขนาดตั้งแต่ 0.5 ตารางเมตร ไปจนถึง 18 ตารางเมตร ห้องสำหรับลูกค้าธุรกิจ ห้องเก็บไวน์ รวมถึงบริการรับฝากกล่องเก็บของส่วนตัวด้วย แค่สั่งกล่องผ่าน www.i-storego.com ก็จะมีเจ้าหน้าที่ i-Store Man นำกล่องสีน้ำเงินส่งให้ลูกค้าถึงบ้าน แล้วรับกลับมาเก็บไว้ที่สโตร์ของเราครับ ในแต่ละห้องจะมีแบบห้องติดแอร์และไม่ติดแอร์ หรือถ้าห้องเก็บของที่พรีเมียมมาก ๆ ก็จะมีระบบล็อกพิเศษ แล้วก็มี Private CCTV เพื่อให้มั่นใจว่าของที่มีค่า เก็บไว้กับเราจะไม่สูญหาย ตอนนี้ลูกค้าส่วนใหญ่เป็นแบบบุคคลประมาณ 70-80 เปอร์เซ็นต์ ของที่มาฝากก็หลากหลายครับ บางทีก็เป็นของสะสมส่วนตัว ของที่มีค่าทางจิตใจที่พอจะรีโนเวทคอนโดแล้วต้องมาหาที่เก็บที่ปลอดภัยข้างนอก หรือกลุ่มนักลงทุนที่มีคอนโดให้เช่าหลายยูนิต บางทีลูกค้าอยากใช้เฟอร์นิเจอร์ของตัวเอง ไม่อยากได้เฟอร์นิเจอร์ที่เขามีให้ ก็ต้องการหาที่เก็บ ของใหญ่แบบรถซูเปอร์คาร์ก็มีครับ เพราะบางคนรีโนเวทบ้านแล้วไม่รู้จะฝากรถไว้ที่ไหน  ส่วนที่สุขุมวิท 24 มีห้องเก็บไวน์ไว้ให้ลูกค้าที่เป็นกลุ่มนักสะสมหรือนักเทรดไวน์ ห้องเรามีระบบควบคุมอุณหภูมิและความชื้น รวมทั้งมีเจเนอเรเตอร์ปั่นไฟกรณีไฟดับ ลูกค้าจึงไม่ต้องห่วงว่าไวน์จะเสียหาย ถือเป็น Niche Market ที่มีโอกาสเติบโตได้ดี นอกจากนี้ก็มีลูกค้ากลุ่มธุรกิจอีกประมาณ 20 เปอร์เซ็นต์ที่ฝากเก็บเครื่องมือแพทย์ เครื่องสำอาง หรืออาหารเสริม เพราะกลุ่มสินค้าเหล่านี้ต้องใช้สถานที่ที่ได้รับอนุญาตจาก อย. เท่านั้น เราก็มีโปรโมตว่าลูกค้าที่ต้องการสถานที่ที่ได้รับการรับรองสามารถมาเก็บของกับเราได้”

“เราพยายามทำโปรดักส์ให้หลากหลาย ผสมผสานกัน โดยดูจากความต้องการของลูกค้าเป็นหลัก เพราะแต่ละโลเคชั่นลูกค้าก็มีความต้องการที่แตกต่างกัน บางที่อาจมีห้องไซส์ 2 ตารางเมตร หรือล็อกเกอร์ผสมอยู่เยอะ หรือบางที่มีห้อง 18 ตารางเมตร ที่สามารถเก็บรถยนต์หรือข้าวของสำนักงานใหญ่ ๆ ได้ ส่วนในแง่ดีไซน์ เราก็พยายามออกแบบให้แต่ละสาขาแตกต่างกันทั้งภายนอกและภายใน โดยเน้นให้เข้ากับกลุ่มคอมมูนิตี้ของทำเลนั้น ๆ ด้วย”

“โดยกลยุทธ์หลักที่เรานำมาใช้ในการบริการลูกค้าคือ 4C อันแรกคือ Customer Centric ดูว่าลูกค้ามีความต้องการอะไร ก็พัฒนาสินค้าและบริการให้ตรงกับความต้องการของเขา สองคือ Create Value ทำอย่างไรให้ลูกค้าจ่ายแล้วรู้สึกคุ้มค่ามากที่สุด ขึ้นอยู่กับขนาดและลักษณะการใช้สอยของห้องครับ สาม Customer Experience พนักงานต้องสร้างความประทับใจทุกจุดที่ลูกค้ามาใช้บริการ ถ้าเขาแฮ็ปปี้ก็จะไปบอกต่อกับคนรู้จัก และสุดท้าย Collaboration ที่เราไปร่วมกับพาร์ตเนอร์รายใหญ่อย่างเดอะมอลล์, เอไอเอส, วิสดอมของกสิกรไทย และไทยพาณิชย์ เพื่อเป็น Privilege บริการพิเศษให้ลูกค้าของพาร์ตเนอร์ได้ประโยชน์ตรงนี้ด้วย”

เป้าหมายใหม่ ใหญ่กว่าเดิม

หลังจากที่ได้รับการตอบรับค่อนข้างดีตลอด 5 ปีที่ผ่านมา คุณภักดีเล่าถึงแผนในอนาคตว่า “ความจริงแผนเราเปลี่ยนไปจากช่วงแรกขอสมกควร ต้องเล่าก่อนว่าเราเป็นธุรกิจสตาร์ตอัพ ไม่ได้คิดว่าจะเปิด 2 สาขาแล้วจบ แต่เราอยากเติบโต เพราะฉะนั้นต้องมีการระดมทุนมาเพื่อจะขยายงาน ซึ่งความยากจะอยู่ที่การหานักลงทุนนี่แหละครับ ยิ่งช่วง 5 ปีแรกเจอสถานการณ์โควิดด้วย จึงหานักลงทุนยาก ต้องไปพิตช์กับนักลงทุนหลาย ๆ ราย ต้องขอบคุณทีมงานของผมที่ทุ่มเททำงานกันเต็มที่ในการเตรียมข้อมูล วิ่งเจรจาต่อรองนำเสนอหลายอย่าง สุดท้ายเราจึงได้ระดมทุนในตลาดหลักทรัพย์ LiVE Exchange ซึ่งเป็นตลาดทุนใหม่สำหรับ SMEs และสตาร์ตอัพ ได้ทุนจำนวนหนึ่งจากนายทุนสองรายในปี 2021 คือกองทรัสต์ของ SME Bank และ WHA Venture Holding เราจึงปรับเปลี่ยนแผนธุรกิจใหม่ จากที่คิดว่าจะขยาย 10 สาขาในช่วง 4-5 ปีนี้ เราเปลี่ยนเป้าหมายเป็นขยายให้ได้ 20 สาขาใน 5 ปี ทั้งในกรุงเทพฯ รวมถึงต่างจังหวัดอย่างพัทยา และภูเก็ต ส่วนในกรุงเทพฯก็ยังโตได้อีกเยอะ เพราะมีอีกหลายโลเคชั่นที่คอนโดหนาแน่นและมีชาวต่างชาติอาศัยอยู่ อย่างแถวสุขุมวิทนี่เปิดได้ทุกซอยเลย (ยิ้ม) ส่วนแผนระยะใกล้ ประมาณเดือนพฤษภาคมนี้ เราจะเปิดสาขาใหม่ที่สาทร ซอย 1 น่าจะให้บริการได้เกือบ 500 ยูนิต ส่วนสิ้นปีนี้จะเปิดสาขาอุดมสุข น่าจะได้อีก 600-700 ยูนิต ส่วนไตรมาสแรกของปีหน้าก็จะมีสาขาสุขุมวิท 52 ครับ คิดว่ายิ่งเปิดครอบคลุมหลายสาขาและอยู่ในพื้นที่ Prime Area คนก็จะยิ่งรู้จัก i-Store Self Storage มากขึ้นเรื่อย ๆ ผมตั้งเป้าว่าเราจะเพิ่มจำนวนลูกค้าให้ได้ 10,000 ราย คือเติบโตเป็น 10 เท่าของปีนี้ ซึ่งผมว่าเป็นไปได้ เพราะนับวัน คนยิ่งย้ายเข้ามาอยู่ในเมืองมากขึ้น เป็นไปตามเทรนด์ของเมืองใหญ่ทั่วโลก ธุรกิจของเราจึงน่าจะตอบโจทย์เรื่องของการช่วยเพิ่มพื้นที่ให้คนเมือง”

แค่ฝากของไว้กับเรา คุณก็จะมีความสะดวกสบายมากขึ้นในพื้นที่ของตัวเองครับ

บทความจากนิตยสารแพรว ฉบับเดือนพฤษภาคม 2566 ฉบับที่ 994 ปีที่ 44 หน้า 122-125