News & Events

14 May 2024
พื้นที่กว้างขึ้น ความสุขก็มากขึ้น ที่ i-Store อุดมสุข ห้องเก็บของ “ของคนมีความสุข”

ในวันที่เรากำลังตามความสุขและออกแบบความสุขตามสิ่งที่ตนเองต้องการอยู่นั้น เราเชื่อว่าจุดสร้างความสัมพันธ์ของความสุขคือ การที่เราได้มีพื้นที่ส่วนตัวไว้สำหรับเติมเต็มสิ่งที่เราชอบหรือสิ่งที่เรารักอยู่ด้วยกัน สามารถเพิ่มหรือขยายพื้นที่การใช้ชีวิตตามไลฟ์สไตส์ของตนเองได้แบบไม่จำกัด จากหลายๆ องค์ประกอบเหล่านี้คือจึงเป็นที่มาของคอนเซปต์ i-Store Self Storage สาขาอุดมสุข บริการให้เช่าห้องเก็บของตอบโจทย์ไลฟ์สไตส์ของคนเยอะ ต้องการขยายพื้นที่อยู่อาศัยหรือพื้นที่ส่วนตัวให้กว้างขึ้น เพื่อสร้างความสุขให้มากขึ้น แล้วที่ i-Store สาขาอุดมสุข สามารถสร้างความสุขจากการเก็บของได้อย่างไร

 

สุข-กับการเดินทางที่สะดวก การมีห้องเก็บของไม่ไกลจากบ้าน สามารถเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวหรือรถสาธารณะ และสามารถเข้าออกได้หลายทาง เหมือนที่ i-Store สาขาอุดมสุข ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 66/1 อยู่ห่างจากสถานี อุดมสุขเพียง 500 เมตร สามารถสร้างความสุขเกิดขึ้นจากการเดินทางด้วยโลเคชั่นที่คุ้นเคยและใกล้บ้าน ทำให้สามารถวางแผนในการเดินทางเข้า-ออกห้องเก็บของได้ด้วยตนเองและสะดวกสบายการการเดินอย่างทางลงตัว ไม่ต้องเสียเวลาและค่าใช้จ่ายในการเดินทางไกล

 

สุข-กับขนาดห้องที่เหมาะสม ขนาดห้องที่ให้บริการของ i-Store สาขาอุดมสุข มีขนาดห้องให้บริการมากกว่า 10 ขนาด โดยมีขนาดเริ่มต้นที่ 0.72 ตรม. จนถึงขนาด 25 ตรม. และสามารถเลือกรูปแบบการจัดเก็บห้องเก็บของได้ 2 แบบ คือ ควบคุมอุณหภูมิและห้องอุณหภูมิปรกติ การที่ได้เลือกขนาดห้องและรูปแบบห้องที่เหมาะสมกับสิ่งของที่นำมาจัดเก็บ ทำให้ความสุขเกิดขึ้นอย่างง่ายๆ จากความสะดวกสบายด้วยบริการทางเลือกที่หลากหลาย

 

สุข-กับความปลอดภัย 24 ชั่วโมง จากความไว้วางใจที่ i-Store สาขาอุดมสุข ได้รับมอบหมายให้ดูแลรักษาทรัพย์สินหรือสิ่งของ การสร้างความมั่นใจให้กับผู้ใช้บริการด้วยการส่งมอบสถานที่ที่ปลอดภัยในการจัดเก็บ มีระบบควบคุมการเข้า-ออกสถานที่ และมีเจ้าหน้าที่ประจำ และกล้อง CCTV ตลอด 24 ชั่วโมง ทำให้ความสุขที่ได้รับเกิดจากความสะบายใจในการใช้บริการ

 

สุข-กับการดูแลอย่างใส่ใจ การใส่ใจไม่ใช่แค่เพียงวันแรกที่เข้าใช้บริการ แต่ที่ i-Store สาขาอุดมสุข เราใส่ใจดูแลตลอดอายุสัญญาเช่าให้คุณประทับใจมากที่สุด ตั้งแต่การการดูแลรักษาสภาพแวดล้อมในการจัดเก็บที่ใหม่และสะอาด สะดวกสบายด้วยลิฟต์ขนของ มีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ในระหว่างการขนย้าย และมีระบบจัดการ ดูแล ป้องกันแมลงและสัตว์ไม่ให้เข้าสู่บริเวณสถานที่เก็บ รวมถึงบรรยากาศเมื่อเข้ามาใช้บริการ เพื่อความสุขใจจากการดูแลที่ใส่ใจในทุกรายละเอียดและคุ้มค่าในการใช้บริการ

 

สุข-กับใครไม่เท่าสุขกับ i-Store  มาตรฐานการให้บริการ การให้บริการของแบรนด์ i-Store ต้องยกให้เป็นที่ 1 ด้วยมาตรฐานการให้บริการที่เหมือนกันทุกสาขา ให้ความสำคัญกับการมอบประสบการณ์การที่ดีที่สุดให้กับลูกค้า เพื่อตอบแทนความไว้วางใจที่ลูกค้าเลือกใช้บริการ ที่ i-Store Self Storage

14 May 2024
พื้นที่กว้างขึ้น ความสุขก็มากขึ้น ที่ i-Store อุดมสุข ห้องเก็บของ “ของคนมีความสุข”

ในวันที่เรากำลังตามความสุขและออกแบบความสุขตามสิ่งที่ตนเองต้องการอยู่นั้น เราเชื่อว่าจุดสร้างความสัมพันธ์ของความสุขคือ การที่เราได้มีพื้นที่ส่วนตัวไว้สำหรับเติมเต็มสิ่งที่เราชอบหรือสิ่งที่เรารักอยู่ด้วยกัน สามารถเพิ่มหรือขยายพื้นที่การใช้ชีวิตตามไลฟ์สไตส์ของตนเองได้แบบไม่จำกัด จากหลายๆ องค์ประกอบเหล่านี้คือจึงเป็นที่มาของคอนเซปต์ i-Store Self Storage สาขาอุดมสุข บริการให้เช่าห้องเก็บของตอบโจทย์ไลฟ์สไตส์ของคนเยอะ ต้องการขยายพื้นที่อยู่อาศัยหรือพื้นที่ส่วนตัวให้กว้างขึ้น เพื่อสร้างความสุขให้มากขึ้น แล้วที่ i-Store สาขาอุดมสุข สามารถสร้างความสุขจากการเก็บของได้อย่างไร

 

สุข-กับการเดินทางที่สะดวก การมีห้องเก็บของไม่ไกลจากบ้าน สามารถเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวหรือรถสาธารณะ และสามารถเข้าออกได้หลายทาง เหมือนที่ i-Store สาขาอุดมสุข ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 66/1 อยู่ห่างจากสถานี อุดมสุขเพียง 500 เมตร สามารถสร้างความสุขเกิดขึ้นจากการเดินทางด้วยโลเคชั่นที่คุ้นเคยและใกล้บ้าน ทำให้สามารถวางแผนในการเดินทางเข้า-ออกห้องเก็บของได้ด้วยตนเองและสะดวกสบายการการเดินอย่างทางลงตัว ไม่ต้องเสียเวลาและค่าใช้จ่ายในการเดินทางไกล

 

สุข-กับขนาดห้องที่เหมาะสม ขนาดห้องที่ให้บริการของ i-Store สาขาอุดมสุข มีขนาดห้องให้บริการมากกว่า 10 ขนาด โดยมีขนาดเริ่มต้นที่ 0.72 ตรม. จนถึงขนาด 25 ตรม. และสามารถเลือกรูปแบบการจัดเก็บห้องเก็บของได้ 2 แบบ คือ ควบคุมอุณหภูมิและห้องอุณหภูมิปรกติ การที่ได้เลือกขนาดห้องและรูปแบบห้องที่เหมาะสมกับสิ่งของที่นำมาจัดเก็บ ทำให้ความสุขเกิดขึ้นอย่างง่ายๆ จากความสะดวกสบายด้วยบริการทางเลือกที่หลากหลาย

 

สุข-กับความปลอดภัย 24 ชั่วโมง จากความไว้วางใจที่ i-Store สาขาอุดมสุข ได้รับมอบหมายให้ดูแลรักษาทรัพย์สินหรือสิ่งของ การสร้างความมั่นใจให้กับผู้ใช้บริการด้วยการส่งมอบสถานที่ที่ปลอดภัยในการจัดเก็บ มีระบบควบคุมการเข้า-ออกสถานที่ และมีเจ้าหน้าที่ประจำ และกล้อง CCTV ตลอด 24 ชั่วโมง ทำให้ความสุขที่ได้รับเกิดจากความสะบายใจในการใช้บริการ

 

สุข-กับการดูแลอย่างใส่ใจ การใส่ใจไม่ใช่แค่เพียงวันแรกที่เข้าใช้บริการ แต่ที่ i-Store สาขาอุดมสุข เราใส่ใจดูแลตลอดอายุสัญญาเช่าให้คุณประทับใจมากที่สุด ตั้งแต่การการดูแลรักษาสภาพแวดล้อมในการจัดเก็บที่ใหม่และสะอาด สะดวกสบายด้วยลิฟต์ขนของ มีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ในระหว่างการขนย้าย และมีระบบจัดการ ดูแล ป้องกันแมลงและสัตว์ไม่ให้เข้าสู่บริเวณสถานที่เก็บ รวมถึงบรรยากาศเมื่อเข้ามาใช้บริการ เพื่อความสุขใจจากการดูแลที่ใส่ใจในทุกรายละเอียดและคุ้มค่าในการใช้บริการ

 

สุข-กับใครไม่เท่าสุขกับ i-Store  มาตรฐานการให้บริการ การให้บริการของแบรนด์ i-Store ต้องยกให้เป็นที่ 1 ด้วยมาตรฐานการให้บริการที่เหมือนกันทุกสาขา ให้ความสำคัญกับการมอบประสบการณ์การที่ดีที่สุดให้กับลูกค้า เพื่อตอบแทนความไว้วางใจที่ลูกค้าเลือกใช้บริการ ที่ i-Store Self Storage

03 May 2024
เปิดเส้นทาง i-Store ผ่านจุดเสี่ยงที่เลี่ยงไม่ได้

อยากมีธุรกิจเป็นของตัวเอง สิ่งที่ตามมาคงหนีไม่พ้น “ความเสี่ยง” ที่เจ้าของทุกคนต้องแบกรับ เพราะความฝันที่ยิ่งใหญ่ ย่อมมาพร้อมกับความรับผิดชอบที่ใหญ่ยิ่ง ซึ่งไม่ว่าคุณภักดี อนิวรรตน์ จะเตรียมพร้อมในการวิ่งตามความฝันสู่การเป็นเจ้าของธุรกิจมากแค่ไหน ก็ยังคงมีอุปสรรคให้ท้าท้ายอยู่ตลอดเวลา


ณ วันที่คุณภักดี ลงมือปั้นธุรกิจ Self Storage Brand i-Store  ขึ้นมา เมื่อปี 2017 ด้วยการเล็งเห็นโอกาสจากธุรกิจ Self Storage ในต่างประเทศ อาทิ อเมริกา อังกฤษ ออสเตรเลีย ฮ่องกง สิงคโปร์ และจีน มีการเติบโตของธุรกิจจากพฤติกรรมของผู้คนที่นิยมอาศัยอยู่ในคอนโดฯ และจำนวนความหนาแน่นของประชากรที่เพิ่มมากขึ้นในสังคมเมือง ซึ่งหากนำมาเปรียบเทียบกับกรุงเทพมหานคร ณ ปัจจุบัน จำนวนความหนาแน่นของประชากรและคอนโดฯ ในเมืองที่มีขนาดเล็กลง รวมไปถึงการย้ายถิ่นฐานของชาวต่างชาติที่เข้ามาอาศัยอยู่ในประเทศไทยก็มีจำนวนที่สูงขึ้นเรื่อยๆ การศึกษาความเป็นไปได้บวกกับความหลงไหลในธุรกิจอสังหาฯ คุณภักดีจึงรวบรวมความกล้าลงหลักปักฐานให้บริการ Self Storage สาขาแรกที่สาขาสีลม ด้วยการรีโนเวทตึกแถวให้กลายเป็นพื้นที่บริการให้เช่าห้องเก็บของขนาด 170 ตรม. แต่ในขณะเดียวกันนั้น ได้ทำการก่อสร้างสาขาที่สอง สาขาสุขุมวิท 24 ด้วยพื้นที่ให้บริการ 1,200 ตรม. ขนาดใหญ่ขึ้นอีกประมาณ 7 เท่า ของสาขาแรก


เพราะต่างประเทศยังมีลูกค้าเลย เมืองไทยจะไม่มีได้ยังไง ความคุ้นเคยจากที่เคยใช้บริการในต่างประเทศ กลุ่มลูกค้าต่างชาติ จึงเป็นกลุ่มลูกค้าหลัก รวมถึงจำนวนผู้เล่นในตลาดตอนนั้นมีเพียงแค่รายเดียว ผลประกอบการ 3 เดือนแรก ลูกค้าใช้บริการไม่ถึง 5 คน และจากที่คิดว่าเป็นลูกค้าต่างชาติกลับเป็นคนไทยมากกว่า คำถามมากมายเกิดขึ้นทั้งกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย Timing ตอนนี้ว่าใช่หรือไม่ การจัดกลยุทธ์ทางการตลาดใหม่จึงเริ่มขึ้นใหม่อีกครั้ง ด้วยการทำการตลาดแบบเชิงรุกนอกเหนือจากการทำ Awareness และการ Educate ตลาด เพื่อให้ลูกค้าให้เล็งเห็นถึงความคุ้มค่าของการใช้พื้นที่ในบ้านแทนการเก็บของแล้ว การเข้าหาลูกค้าผ่านกิจกรรมตาม Lifestyle และ Life Transition อย่างในระหว่างการขนย้าย เปลี่ยนแปลง หรือ ปรับปรุงที่อยู่อาศัย ก็สามารถนำของมาจัดเก็บได้ด้วยเช่นกัน โดยสร้างการเข้าถึงบริการผ่านทาง Partner ที่เป็นกลุ่มลูกค้าหลักๆ อาทิเช่น บริษัทอสังหาฯ แสนสิริ AP SC Asset และ Noble ธุรกิจบริการผ่านดูแลลูกบ้านโครงการ Plus Smart Ruejai Club เป็นต้น รวมถึงอื่นๆ เช่น เครือโรงแรมและ Service Apartment แบรนด์ Ascott สมาชิกM Card สมาชิก AIS Serenade เป็นต้น ทั้งนี้เพื่อให้สามารถเข้าถึงฐานลูกค้าได้กว้างมากขึ้น จึงทำให้ตอนนี้ i-Store มีจำนวนลูกค้าเข้ามาใช้บริการแต่ละสาขาเพิ่มมากขึ้นอีกด้วย


จากผลตอบรับที่ดีจากลูกค้า คุณภักดี เร่งกำลังขยายสาขาเพื่อรองรับความต้องการของลูกค้าที่เพิ่มมากขึ้น แต่การขยายสาขาต้องใช้เงินการลงทุนที่ค่อนข้างสูง การเจรจากับนักลงทุนและประสานงานกับทางธนาคารเพื่อขอสินเชื่อ โดยหลักแล้วก็ดูเหมือนไม่มีอุปสรรคอะไร เพราะเมื่อมีลูกค้ามากขึ้นก็ต้องขยายสาขาให้เยอะขึ้น อีกทั้งธุรกิจก็ดูน่าสนใจจากความใหม่ แต่เมื่อสถานการณ์ที่คาดไม่ถึงอย่างโควิด-19 เกิดขึ้น ทุกอย่างก็ได้รับผลกระทบหมดเลย ทั้งเรื่องของความกังวลของนักลงทุนหรือธนาคารที่ต้องใช้เวลาในการพิจารณาเพิ่มมากขึ้น มีทางเดียวที่เราจะรอดคือต้องไปต่อเท่านั้น โอกาสในวิกฤตมันมีจริงๆ เมื่อธุรกิจ Self Storage ไม่ได้รับผลกระทบจากการเข้าใช้บริการของลูกค้ามากนัก แต่กลับทำให้ลูกค้าต่างชาติที่ต้องกลับต่างประเทศชั่วคราวนำของออกจากคอนโด มาจัดเก็บที่ Self Storage รวมถึงลูกค้าคนไทยที่ต้องอยู่บ้านเพิ่มมากขึ้น ใช้พื้นที่ภายในบ้านเพื่อทำงาน ออกกำลังกาย ทำอาหาร ใช้เวลาอยู่ในบ้านมากขึ้น รวมถึงการซื้อของผ่าน E-commerce ก็เพิ่มมากขึ้น จึงทำให้ภาระของพื้นที่อยู่อาศัยต้องกลายเป็นพื้นที่ในการจัดเก็บของ ดังนั้น ธรุกิจ Self Storage จึงเป็นทางเลือกที่ตอบโจทย์ที่สุด ด้วยวิสัยทัศน์ในการมองสิ่งต่างๆ และความพยายามของคุณภักดีในการเป็นแบบอย่างของความคิดเรื่อง Positive Thinking และความอดทน ที่ไม่ย่อท้อ  เรียนรู้จากความผิดพลาด เปิดรับทุกความคิดเห็นของลูกค้าเพื่อนำมาปรับปรุงและพัฒนาการให้บริการอยู่สม่ำเสมอ จึงทำให้ Brand i-Store ได้รับความไว้วางใจจากลูกค้า นักลงทุน และผู้สนับสนุนทางการเงินมากขึ้น ปัจจุบันบริษัทฯ ได้แปลงสภาพเป็นมหาชนและจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ LiveEx ด้วยสาขาที่เปิดให้บริการทั้งหมด 7 สาขา คือ สาขาสีลม สาขาสุขุมวิท 24 สาขาสุขุมวิท 71 สาขาสาทร วัน สาขาอ่อนนุช สาขาอุดมสุข และสาขาอ่อนนุช ทั้งนี้ภายในปี 2024 คุณภักดี ตั้งเป้าหมายเพื่อที่จะนำบริษัทเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ Mai เพื่อสร้างความมั่นคงให้กับบริษัทฯ ต่อไป

27 Mar 2024
i-Store รวมพลัง วิน 66/1 สวมหมวกนิรภัย ใส่ใจเพื่อนร่วมทาง
บริษัท สตอเจ เอเชีย จํากัด (มหาชน) นําโดย คุณภักดี อนิวรรตน์ (กรรมการผู้บริหาร) จัดกิจกรรมมอบหมวกกันน็อกสําหรับ วินมอตอเตอร์ไซต์ หน้าปากซอย 66 หน้าโครงการ i-Store สาขา อุดมสุขเมื่อวันที่ 18 มีนาคม 2567 บริษัทสตอเรจ เอเชีย จํากัด (มหาชน) จัดกิจกรรมมอบหมวกกันน็อกสําหรับวินมอเตอร์ไซต์  ปากซอยสุขุมวิท 66/1 บริเวณหน้าโครงการ i-Store สาขา อุดมสุข โดยภายในกิจกรรมดังกล่าวได้รับความสนใจวินมอเตอร์ไซต์เข้าร่วมลงชื่อเพื่อรับหมวกกันน็อกมากกว่า 40 รายด้วยบรรยากาศที่อบอุ่น คุณภักดีกล่าวว่ากิจกรรมมอบหมวกกันน็อกของ i-Store  ที่เล็งเห็นความปลอดภัยของวินมอเตอร์ไซต์และผู้โดยสารที่เดินทางในซอยสุขุมวิท 66/1 ซึ่งเป็นซอยที่มีจำนวนผู้ใช้บริการค่อนข้างมาก ซึ่งจุดมุ่งหมายของกิจกรรมการมอบหมวกกันน็อกนี้จะช่วยมอบความมั่นใจและปลอดภัยให้กับวินมอเตอร์ไซต์และลูกค้าที่มาใช้บริการให้ได้รับความอุ่นใจและความปลอดภัยในการเดินทางมากยิ่งขึ้น เหมือนกับการให้บริการฝากเก็บของของ i-Store ที่มอบความมั่นใจและปลอดภัยในการดูแลรักษาทรัพย์สินและสิ่งของของลูกค้าให้ลูกค้ารู้สึกอุ่นใจทุกครั้งเมื่อเดินทางมาจัดเก็บที่ i-Store ทุกสาขา /*! elementor - v3.17.0 - 01-11-2023 */ .elementor-widget-image{text-align:center}.elementor-widget-image a{display:inline-block}.elementor-widget-image a img[src$=".svg"]{width:48px}.elementor-widget-image img{vertical-align:middle;display:inline-block}
15 Feb 2024
The Ascott Limited (Thailand) And I-Store Self-Storage Further Strengthen Partnership To Meet Growing Demand In Thailand

Bangkok, Thailand, 9 February 2024— The Ascott Limited (Thailand), a wholly owned lodging business unit of CapitaLand Investment, and i-Store Self Storage, a trusted provider of storage solutions in Thailand, are thrilled to announce the ongoing process of strengthening our successful partnership, responding to overwhelmingly positive feedback. To commemorate this collaboration, a photo session was recently conducted at Oakwood Suites Bangkok, capturing the essence of innovation and synergy between the two organizations.

The photo session featured key representatives, including Mr. Kanit Sangmookda [2nd from left], Country General Manager, Thailand & Laos, The Ascott Limited, and Mr. Pakdee Anivat, CEO & Founder, Storage Asia Public Company Limited [2nd from right]. Both parties showcased their commitment to the partnership, emphasizing the shared vision of delivering exceptional services to all guests and customers.

"We are thrilled to continue our successful partnership with i-Store," said Mr. Kanit Sangmookda, Country General Manager, Thailand & Laos, The Ascott Limited. "This collaboration is a testament to our shared commitment to elevating the guest experience through innovative solutions. Leveraging i-Store's expertise allows us to offer valuable storage options and increased convenience for our residents."

Mr. Pakdee Anivat, CEO & Founder, Storage Asia Public Company Limited, stated "This opportunity encapsulated the essence of our partnership and the forward-thinking approach that defines both Ascott and i-Store. We look forward to accomplishing even more significant milestones in our journey together."

As a continued collaboration, residents of Ascott can now avail a 25% discount on storage services at i-Store Self Storage facilities in Bangkok. Likewise, patrons of i-Store Self Storage will still receive a 15% discount on the best flexible rates when booking a stay at any Ascott property in Thailand.

For reservations or further information about Ascott properties in Thailand, please contact +66 2 204 4400 / 1800 888 272 (Thailand toll-free), email enquiry.thailand@the-ascott.com, or visit www.discoverasr.com.

About The Ascott Limited
Since pioneering Asia Pacific’s first international-class serviced residence with the opening of The Ascott Singapore in 1984, Ascott has grown to be a trusted hospitality company with more than 940 properties globally. Headquartered in Singapore, Ascott’s presence extends across more than 220 cities in over 40 countries in Asia Pacific, Central Asia, Europe, the Middle East, Africa, and the USA.

Ascott’s diversified accommodation offerings span serviced residences, coliving properties, hotels and independent senior living apartments, as well as student accommodation and rental housing. Its award-winning hospitality brands include Ascott, Citadines, lyf, Oakwood, Quest, Somerset, The Crest Collection, The Unlimited Collection, Preference, Fox, Harris, POP!, Vertu and Yello; and it has a brand partnership with Domitys. Through Ascott Star Rewards (ASR), Ascott’s loyalty programme, members enjoy exclusive privileges and offers at participating properties.

A wholly owned business unit of CapitaLand Investment Limited, Ascott is a leading vertically-integrated lodging operator. Harnessing its extensive network of third-party owners and in-market expertise, Ascott grows fee-related earnings through its hospitality management and investment management capabilities. Ascott also expands its funds under management by growing its sponsored CapitaLand Ascott Trust and private funds.

For more information on Ascott’s industry record of close to 40 years and its sustainability programme, please visit www.discoverasr.com/the-ascott-limited. Connect with us on Facebook, Instagram, TikTok, Twitter and LinkedIn.

About CapitaLand Investment Limited (www.capitalandinvest.com)

Headquartered and listed in Singapore, CapitaLand Investment Limited (CLI) is a leading global real estate investment manager (REIM) with a strong Asia foothold. As at 30 September 2023, CLI had S$133 billion of real estate assets under management, and S$90 billion of real estate funds under management (FUM) held via six listed real estate investment trusts and business trusts, and more than 30 private vehicles across Asia Pacific, Europe and USA. Its diversified real estate asset classes cover retail, office, lodging, business parks, industrial, logistics and data centres.

CLI aims to scale its FUM and fee-related earnings through fund management, lodging management and its full stack of operating capabilities, and maintain effective capital management. As the investment management arm of CapitaLand Group, CLI has access to the development capabilities of and pipeline investment opportunities from CapitaLand’s development arm.

As a responsible company, CLI places sustainability at the core of what it does and has committed to achieve Net Zero emissions for scope 1 and 2 by 2050. CLI contributes to the environmental and social well-being of the communities where it operates, as it delivers long-term economic value to its stakeholders.
Issued by: The Ascott Limited (Thailand)
Website: www.discoverasr.com

22 Jan 2024
i-Store Self Storage expands its facility in Sukhumvit area. New facility, Udomsuk branch, for the Year of Golden Dragon 2024, ready to serve customers with 10,000 sq.m.

Storage Asia PLC., Thailand’s premium self storage provider, opens i-Store Self Storage Udomsuk on 23 January 2024. This will be the 6th branch with NLA of 1,829 sq.m. to serve all customers in Udomsuk, Punnawithi, Bangna, and Samrong. i-Store Self Storage Udomsuk is the project that Storage Asia PLC. developed with SC Expedition Company Limited (SCX). Seeing the potential of the location in self storage industry, i-Store Self Storage Udomsuk is located in digital area in Thailand. The location is filled with many facilities that lead to creativity and innovation for start-ups companies in Thailand and other countries, such as True Digital Park, Cloud 11, and Bangkok Mall, with the total of 800,000 sq.m. Customers targets are personal storage, including Thais and foreigners who live in condominium, and business storage, including those who store document, booth material, goods stock, etc.

In addition, Storage Asia PLC. and SC Expedition Company Limited (SCX) is still developing another project which will be opened in Q2 2024 at Onnut branch. With the expansion in Udomsuk area, there is the demand in using self storage in outer Bangkok because of the density of the population.

Overall of i-Store Self Storage, currently we have 6 branches: Silom, Sukhumvit 24, Sukhumvit 71, Sathorn One, Hua Lamphong, and Udomsuk, with total of NLA of over 5,000 sq.m. The company plans to open 4 more branches in 2024 in potential locations. Our goal is to expand to 10,000 sq.m. to serve all the demand and offer storage solutions to fit all lifestyle.

29 Nov 2023
i-Store: trendsetter for digital self storage at Hua Lamphong in Thailand

On 21 November 2023, i-Store Self Storage, premium self storage provider in Bangkok, has officially opened i-Store Hua Lamphong branch with digital door lock. Customers are able to reserve the unit conveniently through www.i-store.co.th. Once they get the passcode, they can access the unit 24/7.

i-Store Self Storage Hua Lamphong is located on B floor in The Prime Office Building, 200 meters from Hua Lamphong train station, and 300 meters from MRT Hua Lamphong. With centrally located location, i-Store is considered located in the prime location to serve Thai and foreign customers, companies and organizations located 1-3 kilometers from i-Store Self Storage Hua Lamphong.

Self Storage at i-Store Self Storage Hua Lamphong offer sizes luggage – M (0.72 – 4.5 sq.m.) with air condition. There is 24/7 security. i-Store opens on Monday – Friday 9 AM – 6 PM, and Saturday-Sunday and public holiday 9 AM – 5 PM. For more information, please contact (+66)62-353-8293 or visit www.i-store.co.th.

With the location and technology, i-Store Hua Lamphong has received a nice response with 10% of reservation with pre-sale promotion. With the growing market in this past 2-3 years, i-Store Self Storage is planning to expand in the future. In 2024, i-Store will open Udomsuk branch (Soi Sukhumvit 66/1), 300 meters from BTS Udomsuk, and will open Onnut branch on January and May 2024. From this expansion, it shows the potential of self storage market that increases as same as customers’ demand. And with the expansion of i-Store emphasizes i-Store purpose “Increasing Space for Urban Life”.

15 Nov 2023
เติบโตอย่างมีเป้าหมาย ด้วย T-R-E-A-T วัฒนธรรมองค์กรที่เข้มแข็ง

ท้ายนี้คุณภักดี อนิวรรตน์ ย้ำศักยภาพการเติบโตของบริษัทฯ เพื่อที่จะเดินหน้าเข้าสู่ตลาดหลักทรัพย์ MAI ในปี 2024 ด้วยพื้นที่ให้บริการ Self Storage มากกว่า 10,000 ตารางเมตร ด้วยคุณภาพของบุคลากรที่มีคุณภาพและการบริการของ i-Store ให้เป็นแบรนด์อันดับหนึ่งในใจของลูกค้ามากที่สุด

14 Nov 2023
The Hot List: Self Storage Service for Urban Life

ในวันที่โลกหมุนไปข้างหน้าเร็วขึ้น มีธุรกิจใหม่ๆ เกิดขึ้นมาหลากหลาย เพื่อตอบโจทย์ความต้องการของผู้คนที่เปลี่ยนไป ทั้งในแง่ความสะดวกสบาย ความสร้างสรรค์ ความบันเทิง ฯลฯ แพรวจึงรวบรวมธุรกิจยุคใหม่ฝีมือคนไทยที่น่าจับตามองสุดๆ มาฝากกัน

ธุรกิจรับฝากสำหรับคน มีของ

เพราะเล็งเห็นถึงชีวิตที่เปลี่ยนไปของคนเมือง ยิ่งนับวันยิ่งมีเรื่องพื้นที่จัดเก็บของท่ามกลางบ้านและคอนโดที่มีขนาดเล็กลง คุณภักดี อนิวรรตน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและผู้ก่อตั้งบริษัท สตอเรจ เอเชีย จำกัด (มหาชน) จึงได้ไอเดียเปิดบริการเช่าห้องเก็บของและทรัพย์สิน (Self Storage) ระดับพรีเมียม ภายใต้แบรนด์ i-Store Self Storage ที่มีจุดเด่นเป็น Prime Location กลางเมือง พร้อมบริการห้องเก็บของหลากหลายรูปแบบ ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์และความต้องการของคนเมือง

ของเยอะ แต่มีพื้นที่น้อย

คุณภักดีเล่าถึงจุดเริ่มต้นของการจับธุรกิจบริการเช่าห้องเก็บของและทรัพย์สินว่า “ก่อนหน้านี้ผมเคยทำธุรกิจเกี่ยวกับ Data Center มาก่อนครับ แต่ส่วนตัวสนใจธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เคยเข้าอบรมหลักสูตรต่างๆ ได้เจอวิทยากรเก่งๆ เพื่อศึกษาว่าถ้าจะทำธุรกิจด้านนี้ยังมีอะไรที่เป็นช่องว่างทางการตลาดอยู่ ก็มาเห็นธุรกิจฝากของ Self Storage ตอนนั้นประมาณ 6 ปีที่แล้ว ได้มีโอกาสไปดูงานที่สิงคโปร์ คิดว่าน่าสนใจ เพราะสิงคโปร์เป็นเกาะเล็กๆ มีปัญหาเรื่องพื้นที่ ธุรกิจฝากของแบบ Self Storage จึงตอบโจทย์ความต้องการของคนส่วนใหญ่ที่อาศัยในคอนโดและมีพื้นที่จำกัด บางทีจะรีโนเวทห้องก็ต้องหาที่เก็บเฟอร์นิเจอร์ข้าวของ จึงคิดว่ากรุงเทพฯ โดยเฉพาะใจกลางเมืองน่าจะมีปัญหาไม่ต่างกัน พอกลับมาจากสิงคโปร์จึงศึกษาหาข้อมูลจากที่อื่น ๆ ด้วย เช่น ฮ่องกง โตเกียว อเมริกา ยุโรป ออสเตรเลีย พบว่าเมืองใหญ่ ๆ ทั่วโลกล้วนมีความต้องการใช้บริการเช่าห้องเก็บของกันทั้งนั้น อย่างอเมริกาก็มีธุรกิจนี้เกิดขึ้นมา 40 – 50 ปีแล้ว มีกว่า 50,000 โลเคชั่นทั่วประเทศ ก็เลยคิดว่าน่าจะเป็นจุดเริ่มต้นที่ดีที่จะเริ่มในเมืองไทย เพราะ ณ ตอนนั้น (เมื่อ 6 ปีที่แล้ว) ยังมีบริการแบบนี้น้อยมาก แต่ความหนาแน่นของคอนโดสูงขึ้น ขนาดห้องก็เล็กลงเรื่อย ๆ อย่างคอนโด 1 ห้องนอนมีพื้นที่แค่กว่า 30 ตารางเมตรเอง ห้องสตูดิโอก็เหลือแค่ 20 – 25 ตารางเมตร จึงมีปัญหาเรื่องพื้นที่เก็บของมากขึ้นเรื่อย ๆ ธุรกิจนี้จึงน่าจะช่วยแก้ปัญหาได้ เราจึงเริ่มมองหาโลเคชั่น โดยคิดถึงกลุ่มลูกค้าไว้สองส่วน คือลูกค้าต่างประเทศกับลูกค้าคนไทย แต่คิดว่าลูกค้ากลุ่มแรกน่าจะเป็นชาวต่างชาติที่มาอาศัยหรือทำงานในกรุงเทพฯ เพราะเขาคุ้นชินกับบริการนี้อยู่แล้ว จึงเลือกทำเลที่มีคนต่างชาติอาศัยอยู่เยอะหน่อย เช่น สีลมและสุขุมวิท 24”

ทำเล ทำเล ทำเล

หนึ่งในหัวใจหลักของธุรกิจ Self Storage ที่คุณภักดีมองไว้คือโลเคชั่นใจกลางเมือง ซึ่งแน่นอนว่าไม่ง่าย “การหาโลเคชั่นใจกลางเมืองยากมากครับ แต่ความที่เราเคยอบรมหลักสูตรอสังหาริมทรัพย์มา ก็จะพอรู้แนวทางการเลือกโลเคชั่นว่าต้องทำ Site Analysis ยังไง ดูว่าโลเคชั่นไหนมีข้อจำกัดใดบ้างในการก่อสร้าง ต้องหาเองหรือให้ใครช่วยหา ซึ่งผมทำทั้งสองแบบ โดยลองเซอร์เวย์รอบ ๆ สุขุมวิท ดูจากป้ายขายที่ดินบ้าง สอบถามพื้นที่ข้างเคียง คุยกับคนในพื้นที่ ผ่านไป 2 เดือน ประมาณต้นปี 2017 ก็ได้พื้นที่ตรงสุขุมวิท 24 มา ข้อดีของการที่ผมใช้เงินลงทุนของตัวเองคือตัดสินใจง่าย จะเช่าหรือเจรจาเงื่อนไข ถ้าคุยแล้วโอเคก็ลุยได้เลย พอทำเรื่องเช่าเสร็จ ผมก็ออกแบบก่อสร้าง แต่เนื่องจากเป็นการสร้างใหม่ทั้งหมดจึงใช้เวลา ระหว่างที่ก่อสร้างสุขุมวิท 24 ผมอยากหาอีกโลเคชั่นเพื่อเปิดเป็น Pilot Project ก่อน ก็บังเอิญได้เช่าอาคารพาณิชย์ 7 ชั้นตรงเส้นนราธิวาสตัดสีลม ซึ่งเป็นโลเคชั่นใจกลางเมืองและมีชาวต่างชาติอยู่เยอะ ตรงกับที่อยากได้ ใช้เวลารีโนเวท 3 เดือนก็แล้วเสร็จ ได้เป็นสาขาแรกของ i-Store Self Storage เปิดให้บริการเมื่อเดือนตุลาคม 2017 ปรากฏว่าเปิดได้ 2 เดือน มีลูกค้าแค่ 5 รายจาก 112 ยูนิต แต่ผมก็ยังมั่นใจว่าธุรกิจจะไปได้นะครับ เพราะโลเคชั่นเราดีจริง ๆ จึงมาโฟกัสที่การตลาด ทำการโปรโมตทั้งทางออนไลน์ ทางพริ้นต์ที่เราไปร่วมกับแมกกาซีนสำหรับกลุ่มคนต่างชาติในเมืองไทย รวมถึงออนกราวด์ คือออกไปแจกโบรชัวร์รอบ ๆ รัศมี 3 กิโลเมตรของสาขา แล้วตัวผมเองก็ไปร่วมงานหอการค้าต่างประเทศในเมืองไทย ทั้งอังกฤษ อเมริกา ออสเตรเลีย คือพยายามเข้าไปทุกกลุ่ม เพราะเชื่อว่าคนต่างชาติรู้จักธุรกิจนี้ดีอยู่แล้ว เราแค่ต้องทำให้เรารู้ว่าบริการนี้มีอยู่ตรงไหน เขาจะได้เข้ามา ส่วนลูกค้าคนไทยที่อาจยังไม่คุ้นชินกับบริการนี้ เราก็ต้องให้ข้อมูลความรู้กับเขา เพราะเราเชื่อว่าเขามีปัญหาพื้นที่แล้วไม่รู้จะแก้ปัญหายังไง ขณะที่เราช่วยเสนอทางแก้ให้ว่าสามารถนำของมาเก็บนอกบ้านได้ จะได้มีพื้นที่ใช้สอยในคอนโดราคาแพงที่ตารางเมตรละ 2 – 3 แสนได้คุ้มค่าขึ้น เก็บเฉพาะสิ่งที่จำเป็นดีกว่า เราค่อย ๆ  ทำการตลาดมาเรื่อย ๆ ทำราคา โปรโมชั่น ทำความรู้จักกับลูกค้า ปรับเปลี่ยนระบบการให้บริการและพนักงานต่าง ๆ กระทั่งต้นปี 2018 สาขาสีลมเริ่มมีลูกค้าเข้าใช้บริการมาหขึ้น พอกลางปีมีลูกค้าเข้ามากว่า 40 เปอร์เซ็นต์ ก็ประจวบเหมาะกับที่สุขุมวิท 24 ซึ่งมีเกือบ 300 ยูนิต เปิดตัวในเดือนพฤษภาคม 2018 พอดี กลายเป็นว่าเราพอจะเริ่มรู้วิธีการหาลูกค้าและการตลาดแล้ว จึงมีลูกค้าติดต่อเข้ามาทั้งทางเว็บไซต์และวอล์คอิน ใช้เวลาแค่ครึ่งปีก็ได้ลูกค้ามา 40 เปอร์เซ็นต์ พอผ่านไปปีครึ่งมีลูกค้ามาใช้บริการกว่า 80 เปอร์เซ็นต์เลยครับ” (ยิ้ม)

ฝากของแบบ พรีเมียม

คุณภักดีเล่าถึงจุดเด่นของ i-Store Self Storage ว่า “เรามีความเป็นพรีเมียมในทุกด้าน ไม่ว่าจะเป็นทำเลที่อยู่ใจกลางกรุง เดินทางสะดวก การบริการ และโปรดักส์ที่ออกแบบมาให้ลูกค้าใช้งานได้สะดวก ฝากของได้ทั้งระยะสั้นและระยะยาว ลูกค้าสามารถเข้า-ออกได้ตลอด 24 ชั่วโมงผ่านระบบคีย์การ์ดที่เป็นแบบกดลิฟต์ไปได้เฉพาะชั้นของตัวเองเท่านั้น และมีการรักษาความปลอดภัยอย่างดี สำหรับห้องฝากของ เราก็มีให้เลือกหลากหลาย ทั้งแบบลูกค้ารายบุคคล มีขนาดตั้งแต่ 0.5 ตารางเมตร ไปจนถึง 18 ตารางเมตร ห้องสำหรับลูกค้าธุรกิจ ห้องเก็บไวน์ รวมถึงบริการรับฝากกล่องเก็บของส่วนตัวด้วย แค่สั่งกล่องผ่าน www.i-storego.com ก็จะมีเจ้าหน้าที่ i-Store Man นำกล่องสีน้ำเงินส่งให้ลูกค้าถึงบ้าน แล้วรับกลับมาเก็บไว้ที่สโตร์ของเราครับ ในแต่ละห้องจะมีแบบห้องติดแอร์และไม่ติดแอร์ หรือถ้าห้องเก็บของที่พรีเมียมมาก ๆ ก็จะมีระบบล็อกพิเศษ แล้วก็มี Private CCTV เพื่อให้มั่นใจว่าของที่มีค่า เก็บไว้กับเราจะไม่สูญหาย ตอนนี้ลูกค้าส่วนใหญ่เป็นแบบบุคคลประมาณ 70-80 เปอร์เซ็นต์ ของที่มาฝากก็หลากหลายครับ บางทีก็เป็นของสะสมส่วนตัว ของที่มีค่าทางจิตใจที่พอจะรีโนเวทคอนโดแล้วต้องมาหาที่เก็บที่ปลอดภัยข้างนอก หรือกลุ่มนักลงทุนที่มีคอนโดให้เช่าหลายยูนิต บางทีลูกค้าอยากใช้เฟอร์นิเจอร์ของตัวเอง ไม่อยากได้เฟอร์นิเจอร์ที่เขามีให้ ก็ต้องการหาที่เก็บ ของใหญ่แบบรถซูเปอร์คาร์ก็มีครับ เพราะบางคนรีโนเวทบ้านแล้วไม่รู้จะฝากรถไว้ที่ไหน  ส่วนที่สุขุมวิท 24 มีห้องเก็บไวน์ไว้ให้ลูกค้าที่เป็นกลุ่มนักสะสมหรือนักเทรดไวน์ ห้องเรามีระบบควบคุมอุณหภูมิและความชื้น รวมทั้งมีเจเนอเรเตอร์ปั่นไฟกรณีไฟดับ ลูกค้าจึงไม่ต้องห่วงว่าไวน์จะเสียหาย ถือเป็น Niche Market ที่มีโอกาสเติบโตได้ดี นอกจากนี้ก็มีลูกค้ากลุ่มธุรกิจอีกประมาณ 20 เปอร์เซ็นต์ที่ฝากเก็บเครื่องมือแพทย์ เครื่องสำอาง หรืออาหารเสริม เพราะกลุ่มสินค้าเหล่านี้ต้องใช้สถานที่ที่ได้รับอนุญาตจาก อย. เท่านั้น เราก็มีโปรโมตว่าลูกค้าที่ต้องการสถานที่ที่ได้รับการรับรองสามารถมาเก็บของกับเราได้”

“เราพยายามทำโปรดักส์ให้หลากหลาย ผสมผสานกัน โดยดูจากความต้องการของลูกค้าเป็นหลัก เพราะแต่ละโลเคชั่นลูกค้าก็มีความต้องการที่แตกต่างกัน บางที่อาจมีห้องไซส์ 2 ตารางเมตร หรือล็อกเกอร์ผสมอยู่เยอะ หรือบางที่มีห้อง 18 ตารางเมตร ที่สามารถเก็บรถยนต์หรือข้าวของสำนักงานใหญ่ ๆ ได้ ส่วนในแง่ดีไซน์ เราก็พยายามออกแบบให้แต่ละสาขาแตกต่างกันทั้งภายนอกและภายใน โดยเน้นให้เข้ากับกลุ่มคอมมูนิตี้ของทำเลนั้น ๆ ด้วย”

“โดยกลยุทธ์หลักที่เรานำมาใช้ในการบริการลูกค้าคือ 4C อันแรกคือ Customer Centric ดูว่าลูกค้ามีความต้องการอะไร ก็พัฒนาสินค้าและบริการให้ตรงกับความต้องการของเขา สองคือ Create Value ทำอย่างไรให้ลูกค้าจ่ายแล้วรู้สึกคุ้มค่ามากที่สุด ขึ้นอยู่กับขนาดและลักษณะการใช้สอยของห้องครับ สาม Customer Experience พนักงานต้องสร้างความประทับใจทุกจุดที่ลูกค้ามาใช้บริการ ถ้าเขาแฮ็ปปี้ก็จะไปบอกต่อกับคนรู้จัก และสุดท้าย Collaboration ที่เราไปร่วมกับพาร์ตเนอร์รายใหญ่อย่างเดอะมอลล์, เอไอเอส, วิสดอมของกสิกรไทย และไทยพาณิชย์ เพื่อเป็น Privilege บริการพิเศษให้ลูกค้าของพาร์ตเนอร์ได้ประโยชน์ตรงนี้ด้วย”

เป้าหมายใหม่ ใหญ่กว่าเดิม

หลังจากที่ได้รับการตอบรับค่อนข้างดีตลอด 5 ปีที่ผ่านมา คุณภักดีเล่าถึงแผนในอนาคตว่า “ความจริงแผนเราเปลี่ยนไปจากช่วงแรกขอสมกควร ต้องเล่าก่อนว่าเราเป็นธุรกิจสตาร์ตอัพ ไม่ได้คิดว่าจะเปิด 2 สาขาแล้วจบ แต่เราอยากเติบโต เพราะฉะนั้นต้องมีการระดมทุนมาเพื่อจะขยายงาน ซึ่งความยากจะอยู่ที่การหานักลงทุนนี่แหละครับ ยิ่งช่วง 5 ปีแรกเจอสถานการณ์โควิดด้วย จึงหานักลงทุนยาก ต้องไปพิตช์กับนักลงทุนหลาย ๆ ราย ต้องขอบคุณทีมงานของผมที่ทุ่มเททำงานกันเต็มที่ในการเตรียมข้อมูล วิ่งเจรจาต่อรองนำเสนอหลายอย่าง สุดท้ายเราจึงได้ระดมทุนในตลาดหลักทรัพย์ LiVE Exchange ซึ่งเป็นตลาดทุนใหม่สำหรับ SMEs และสตาร์ตอัพ ได้ทุนจำนวนหนึ่งจากนายทุนสองรายในปี 2021 คือกองทรัสต์ของ SME Bank และ WHA Venture Holding เราจึงปรับเปลี่ยนแผนธุรกิจใหม่ จากที่คิดว่าจะขยาย 10 สาขาในช่วง 4-5 ปีนี้ เราเปลี่ยนเป้าหมายเป็นขยายให้ได้ 20 สาขาใน 5 ปี ทั้งในกรุงเทพฯ รวมถึงต่างจังหวัดอย่างพัทยา และภูเก็ต ส่วนในกรุงเทพฯก็ยังโตได้อีกเยอะ เพราะมีอีกหลายโลเคชั่นที่คอนโดหนาแน่นและมีชาวต่างชาติอาศัยอยู่ อย่างแถวสุขุมวิทนี่เปิดได้ทุกซอยเลย (ยิ้ม) ส่วนแผนระยะใกล้ ประมาณเดือนพฤษภาคมนี้ เราจะเปิดสาขาใหม่ที่สาทร ซอย 1 น่าจะให้บริการได้เกือบ 500 ยูนิต ส่วนสิ้นปีนี้จะเปิดสาขาอุดมสุข น่าจะได้อีก 600-700 ยูนิต ส่วนไตรมาสแรกของปีหน้าก็จะมีสาขาสุขุมวิท 52 ครับ คิดว่ายิ่งเปิดครอบคลุมหลายสาขาและอยู่ในพื้นที่ Prime Area คนก็จะยิ่งรู้จัก i-Store Self Storage มากขึ้นเรื่อย ๆ ผมตั้งเป้าว่าเราจะเพิ่มจำนวนลูกค้าให้ได้ 10,000 ราย คือเติบโตเป็น 10 เท่าของปีนี้ ซึ่งผมว่าเป็นไปได้ เพราะนับวัน คนยิ่งย้ายเข้ามาอยู่ในเมืองมากขึ้น เป็นไปตามเทรนด์ของเมืองใหญ่ทั่วโลก ธุรกิจของเราจึงน่าจะตอบโจทย์เรื่องของการช่วยเพิ่มพื้นที่ให้คนเมือง”

แค่ฝากของไว้กับเรา คุณก็จะมีความสะดวกสบายมากขึ้นในพื้นที่ของตัวเองครับ

บทความจากนิตยสารแพรว ฉบับเดือนพฤษภาคม 2566 ฉบับที่ 994 ปีที่ 44 หน้า 122-125

10 Nov 2023
i-Store วางแผนเปิดสาขาใหม่ปี 2567 เตรียมออกหุ้นกู้รองรับการขยายสาขา

บริษัทฯ จึงมีแผนขยายสาขาในปี 2567 โดยให้บริการในย่านเขตธุรกิจใจกลางเมือง (CBD) เพื่อตอบโจทย์ Lifestyle คนเมือง เหมาะสำหรับเฉพาะผู้ที่มีพื้นที่จำกัด ทั้งกลุ่มบุคคลทั่วไป และกลุ่มนิติบุคคล ได้แก่ สาขาพหลโยธิน-อารีย์ สาขาพระราม 9 สาขาลาซาล-แบริ่ง สาขาทองหล่อ และสาขาจตุจักร

DAOL-หุ้นกู้-04_0 DAOL-หุ้นกู้-02_0

นอกจากบริการห้องเก็บของ (Self Storage) บริษัทฯ ยังมีบริการเสริมอื่นๆอีกมากมาย เช่น ห้องเก็บไวน์ (Wine Storage), การรับจ้างบริหารจัดการพื้นที่ (Storage Management), ธุรกิจออกแบบและติดตั้ง (Design and Construction), บริการรับฝากสิ่งของส่วนตัวถึงบ้านผ่าน (i-StoreGo Door to Door Storage), การติดตั้งและจำหน่ายตู้จัดเก็บของ (License Unmanned Storage)

ทั้งนี้ บริษัทฯ จึงได้เตรียมความพร้อมเพื่อรอบรับการเติบโตของธุรกิจ คาดว่าเสนอขายหุ้นกู้ “หุ้นกู้ไม่มีประกันของบริษัท สตอเรจ เอเชีย จำกัด (มหาชน) ครั้งที่ 2/2566 ครบกำหนดไถ่ถอนปี พ.ศ. 2568” เสนอขายต่อผู้ลงทุนสถาบัน และ/หรือ ผู้ลงทุนรายใหญ่ (PP-II&HNW) เปิดให้จองซื้อประมาณวันที่ 27 - 29 พฤศจิกายน 2566 (วันจองซื้ออาจมีการเปลี่ยนแปลง)

สำหรับผู้ที่สนใจ สามารถดูรายละเอียดได้ที่  https://shorturl.at/koAX0

 

IStorageSathon
06 Nov 2023
ทำยังไงให้ i-Store เติบโตแบบยั่งยืนและแข็งแกร่งในอุตสาหกรรม Self Storage ในประเทศไทย 

คุณภักดี อนิวรรตน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สตอเรจ เอเชีย จำกัด (มหาชน) ได้กล่าวถึงภาพรวมธุรกิจ Self Storage และภาพรวมการดำเนินงาน

"จากการที่สังคมไทยในปัจจุบันมีความเป็น Urbanization มากขึ้น ผู้คนนิยมย้ายถิ่นฐานเข้ามาอยู่อาศัยและทำงานในกรุงเทพฯ ซึ่งเป็นเมืองหลวงของประเทศไทยและยังเป็นจุดหมายปลายทางอันดับต้นๆ ของนักลงทุนและนักท่องเที่ยวต่างชาติอีกมากมาย รวมถึงปัจจัยของชาวต่างชาติที่ทำงานแบบยืดหยุ่นสามารถทำงานที่ไหนก็ได้ (Digital Nomad) จึงเป็นสาเหตุสำคัญที่กรุงเทพฯ กลายเป็นเมืองที่มีความหนาแน่นมากขึ้นเรื่อยๆ ส่งผลให้ราคาอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ใจกลางเมืองหรือตามแนวสถานีรถไฟฟ้า BTS หรือ MRT มีการปรับราคาสูงขึ้นอย่างรวดเร็วจากความต้องการที่มีเพิ่มมากขึ้นอย่างต่อเนื่อง จึงเป็นเหตุผลสำคัญที่การให้บริการให้เช่าห้องเก็บของส่วนตัว (Self Storage) เติบโตอย่างรวดเร็วในช่วงระยะเวลา 3 ปีที่ผ่านมา อีกทั้งเหตุการณ์วิกฤติ Covid-19 ก็ยิ่งเป็นตัวเร่งให้ผู้คนให้ความสำคัญและเล็งเห็นถึงการใช้ประโยชน์จากพื้นที่ที่อยู่อาศัยและพื้นที่ใช้สอยให้เกิดความคุ้มค่ามากที่สุด โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียม ที่มีข้อจำกัดในเรื่องของขนาดพื้นที่ ทำให้ผู้คนตระหนักถึงการนำสิ่งของที่ไม่ได้ใช้เป็นประจำ หรือใช้เป็นครั้งคราว นำมาเก็บไว้ที่ Self Storage ซึ่งมีการดูแลเรื่องการรักษาความปลอดภัยและยังสามารถเข้าออกได้ตลอด 24 ชั่วโมง ทั้งนี้ข้อมูลล่าสุดของ Self Storage Asia Association (SSAA) แสดงให้เห็นว่าบริการ Self Storage ในภูมิภาคเอเชียยังมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง ไม่แตกต่างจากทวีปยุโรป อเมริกาและออสเตรเลีย"

นอกจากนี้ คุณภักดียังมองศักยภาพของการเติบโตภายใต้การให้บริการแบรนด์ i-Store "เรามั่นใจว่าบริการของเราสามารถสร้างคุณค่าของการให้บริการได้อย่างหลากหลายฟังก์ชันที่ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าได้อย่างตรงจุด เช่น ตำแหน่งที่ตั้งของสาขาอยู่ใจกลางเมืองที่ลูกค้าสามารถเดินทางได้อย่างสะดวก การบริการที่ได้มาตรฐานของทุกสาขา การให้บริการที่สร้างประสบการณ์ที่ดีเลิศรวมไปถึงการออกแบบผลิตภัณฑ์ วัสดุอุปกรณ์ สิ่งอำนวยความสะดวกในการให้บริการต่างๆ และในทุกๆ จุดที่ลูกค้าสัมผัส i-Store จะเป็นแบรนด์ Self Storage ที่ลูกค้าเชื่อมั่น ไว้ใจและเป็นแบรนด์ที่หนึ่งในใจของลูกค้า โดย i-Store มี “Purpose” คือเราจะช่วยเพิ่มพื้นที่ให้กับคนที่ใช้ชีวิตอยู่ในเมือง “Increasing Space for Urban Life” จากที่เราเล็งเห็นว่าธุรกิจ Self Storage ในประเทศไทยยังมีโอกาสเติบโตอีกมาก เราจึงตั้งเป้าหมายที่จะขยายพื้นที่ให้บริการให้ครอบคลุมในทำเลสำคัญๆ ของกรุงเทพฯ และจังหวัดท่องเที่ยวหลัก เพื่อให้ประชาชนที่มีความต้องการใช้ Self Storage มีความสะดวกสบายมากที่สุดในการเข้ามาใช้บริการ ด้วยการศึกษาพฤติกรรมลูกค้าอย่างลึกซึ้งเพื่อรองรับความต้องการของลูกค้าทุกๆ กลุ่ม บริษัทฯ จึงได้พัฒนา Platform www.i-storego.com เพื่อรองรับลูกค้าที่ต้องการความสะดวกสบายและไม่จำเป็นต้องเดินทางเข้ามาใช้บริการที่สาขา และต้องการให้เราเข้าไปรับสิ่งของจากที่พักอาศัยมาจัดเก็บไว้ที่ Storage ซึ่งบริการดังกล่าวจะสามารถสร้าง Value ให้กับบริการ Self Storage ที่เป็นการเก็บของในรูปแบบเดิมๆ ให้มีความหลากหลายและสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น"

ในส่วนของภาพรวมอุตสาหกรรมการแข่งขันธุรกิจ Self Storage ในประเทศไทย คุณภักดีมองว่า "ธุรกิจ Self Storage เริ่มมีการแข่งขันเพิ่มสูงขึ้น โดยจะเห็นว่ามีจำนวนสาขาให้บริการของผู้ประกอบการหลายราย เปิดให้บริการเพิ่มมากขึ้น รวมถึง ง i-Store Self Storage ด้วยเช่นกัน ที่ในปัจจุบันเปิดให้บริการ 5 สาขา ได้แก่ สาขาหัวลำโพง , สาขาสาทร วัน , สาขาสุขุมวิท 71 , สาขาสุขุมวิท 24 และ สาขาสีลม (เรียงลำดับจากการเปิดล่าสุดก่อน) และบริษัทฯ อยู่ในระหว่างดำเนินการก่อสร้างเพิ่มอีก  2 สาขา คือ สาขาอ่อนนุช และ สาขาอุดมสุข  โดยทั้งหมดภายในปี 2567 บริษัทฯ จะมีจำนวนสาขาทั้งหมด 7 สาขา มีพื้นที่ให้บริการรวมมากกว่า 10,000 ตารางเมตร ในขณะเดียวกันผู้ประกอบการรายอื่นๆ เช่น JWD Store It และ Leo Self Storage ก็มีแผนที่จะขยายสาขาอย่างต่อเนื่องเช่นกัน โดย ณ ปัจจุบัน JWD Store It มีสัดส่วนการตลาดมากที่สุดตามลำดับจำนวนขนาดพื้นที่ให้บริการ ส่วน i-Store Self Storge เป็นอันดับที่สอง และ Leo Self Storage อันดับที่สาม  ทั้งนี้การตั้งราคาของผู้ประกอบการแต่ละรายจะขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้งสาขา และมีกลยุทธ์การลดราคาเพื่อเรียกลูกค้าให้เข้ามาใช้บริการเหมือนทุกอุตสาหกรรมที่ต้องเจอ ต่างจาก i-Store ที่มุ่งเน้นการสร้างคุณภาพการให้บริการและสร้างมาตรฐานของแบรนด์ให้ลูกค้าไว้ใจ รวมสร้างความพึงพอใจสูงสุดต่อลูกค้าที่จะได้รับจากการใช้บริการ i-Store เนื่องด้วยมูลค่าทรัพย์สินหรือสิ่งของที่ลูกค้านำมาจัดเก็บนั้นมีมูลค่าทั้งทางด้านราคา และทางด้านจิตใจต่อลูกค้า ให้เกิดความรู้สึกคุ้มค่าและความสะดวกในการเดินทาง รวมถึงความสบายใจเมื่อต้องใช้บริการ โดย ณ ปัจจุบัน i-Store มีจำนวนลูกค้าค้างชำระหรือทิ้งของน้อยกว่า 1% เท่านั้น สะท้อนให้เห็นว่าลูกค้าไม่ลังเลที่จะเลือกต่อสัญญาและใช้บริการกับ i-Store อย่างต่อเนื่อง แม้ว่าจะมีการจัดโปรโมชั่นลดราคาการให้บริหารของคู่แข่งที่ถูกกว่ามาเปรียบเทียบ เพราะในท้ายที่สุดความลำบากและยุ่งยากในการย้ายสิ่งของไปจัดเก็บยังสถานที่ใหม่นั้น มีค่าใช้จ่ายในการขนย้ายสูงและเมื่อโปรโมชั่นการลดราคาสิ้นสุดลง ราคาค่าให้บริการก็จะกลับมายังราคาพื้นฐาน ดังนั้นจึงมีลูกค้า i-Store หลายรายที่ไม่ได้พิจารณาเลือกใช้บริการ Self Storage จากราคาโปโมชั่นเป็นตัวแปรหลักในการเลือกใช้บริการและมีความ Loyalty ในการใช้บริการอย่างต่อเนื่อง" 

สุดท้ายนี้ คุณภักดีมั่นใจว่า "นอกจากการพัฒนาการให้บริการเพื่อให้เป็นแบรนด์อันดับหนึ่งในใจของลูกค้าในขณะนี้แล้ว การสร้างความแข็งแกร่ง และเพิ่มอัตราการเติบโตของบริษัทฯ ให้พร้อมกับการแข่งขัน บริษัทฯ จึงมีแผนที่จะนำธุรกิจ Self Storage เข้าไปจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์เอ็มเอไอ ( MAI ) ในปี 2567 ซื่งเป็นบริษัทแรกในอุตสาหกรรม Self Storage เพื่อขยายพื้นที่การให้บริการให้เพียงพอต่อความต้องการของลูกค้าทั้งในและต่างประเทศ โดยบริษัทฯ มีแผนที่จะเปิดสาขาให้บริการไปยังจังหวัดหัวเมืองการท่องเที่ยวต่างๆ ของประเทศไทย อาทิ พัทยา ภูเก็ต หัวหิน เชียงใหม่ เป็นต้น โดยปัจจุบันบริษัทฯ ได้ทำการจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ไลฟ์เอ็กซ์เช้นจ์ (LiVEx) และอยู่ในขั้นตอนของการเตรียมความพร้อมเพื่อยื่นคำขออนุญาตแก่ก.ล.ต. ทั้งนี้บริษัทฯ หวังเป็นอย่างยิ่งว่าด้วย Vision และ Mission ตลอดระยะเวลาที่เราได้ดำเนินการเปิดให้บริการมามากกว่า 6 ปี จะเป็นเครื่องพิสูจน์ได้ว่าบริษัทฯ มีความมุ่งมั่นที่จะพัฒนาและเป็นผู้นำในการประกอบธุรกิจบริการให้เช่าห้องเก็บของนอกบ้านที่ดีที่สุดในประเทศไทย" 

22 Oct 2023
Asia’s Small Homes, Decluttering Drive Self-Storage Investments

EXPENSIVE rents for small homes, increasing affluence and work-from-home practices in Asia have fuelled demand for self-storage and piqued investor interest in the nascent sector, attracting capital from global private equity firms to pension funds.

These urbanisation mega trends are giving institutional investors hope that Asia can achieve the success seen in established markets, such as the US self-storage sector.

“Operators and investors started to have a really strong belief that Asia will follow a track that’s probably very similar to, not the US market today, but the US market maybe 15 to 20 years ago, when they first started to develop,” Fan Li, managing director of global private equity firm Warburg Pincus and board director of StorHub, said.

The rising popularity of self-storage in Asia comes as investors increasingly turn to alternative real estate due to macroeconomic concerns and property downturns in some cities. Returns from self-storage businesses can be meaningfully higher than other real estate investments as it is counter-cyclical, resilient to inflation and incur fixed costs, experts said.

Warburg Pincus started to have “very strong conviction” in Asia’s self-storage sector about five years ago, Fan said. Then, when the pandemic hit, industry interest accelerated as investors assessed the ‘five Ds’ driving the market – density, disposable income, divorce, death and after Covid – decluttering.

Warburg Pincus, through its unit StorHub, bought Storage Plus for an undisclosed amount last month. It was one of the country’s largest self-storage acquisitions recorded, the firm said. The company continues to look for similar deals, said Fan.

Reference: https://www.bloomberg.com/news/articles/2023-10-18/asia-s-small-homes-decluttering-drive-self-storage-investments?leadSource=uverify%20wall

21 Oct 2023
i-Store สุขุมวิท 71 ห้องเก็บของ ที่เป็นเหมือนบ้านหลังที่ 3 ของคุณ

คุณสมบัติขของห้องเก็บของ ก็คือห้องที่ใช้สำหรับเก็บของในบ้าน ของใช้ส่วนตัว ของที่ใช้เป็นประจำแต่ไม่มีหมวดหมู่ในการจัดเก็บ และไม่ได้สวยงามที่จะสามารถเอาตั้งโชว์ได้ หรือจะเป็นของที่ นานๆ ใช้ที ของที่ เก็บไว้เผื่อใช้วันหลัง  และคงมีของอีกหลายๆ อย่างที่ไม่ได้ใช้แต่ไม่อยากทิ้ง เก็บไว้เพราะเป็นของที่มีคุณค่าทางจิตใจ   แน่นอนว่าหลายคงคงนึกภาพออกว่าถ้านำของทั้งหมดนี้ยัดเข้าไปอยู่ในห้องเก็บของสภาพห้องนั้นจะเป็นเช่นไร ดังนั้นการที่เราจะเลือกเก็บของชิ้นใดชิ้นหนึ่งเข้าไปในห้องเก็บของนั้น ไม่ใช่เพียงเพราะอยากจะเก็บเพื่อให้บ้านเป็นระเบียบ หรือเก็บตามประเภทการใช้งาน แต่หากเป็นการเก็บ เพราะของทุกชิ้นมีความสำคัญ มีความหมายต่อคนที่คุณรัก หรือมีความทรงจำที่ลืมไม่ลง การเลือกเช่าห้องเก็บดีๆ สักที่ ที่ทำให้เรารู้สึกปลอดภัยและอุ่นใจว่าของของเราจะถูกเก็บอย่างดีเหมือนเก็บไว้ที่บ้านนั้น 

 

i-Store สุขุมวิท 71 ให้บริการเช่าห้องเก็บของ  Self Storage มาพร้อมคอนเซปต์ Your Trust Is Ours นำเสนอการบริการที่เป็นกันเองจากพนักงานต้อนรับ  ทุกครั้งที่ประตูลิฟต์ ของ  i-Store สุขุมวิท 71 เปิดออก จะเจอพนักงานต้อนรับที่พร้อมปฎิบัติหน้าที่อย่างเป็นมิตร และบรรยากาศของ Reception ที่ตกแต่งตไตล์ Hommy ให้ความรู้สึกสบายตา ที่แม้สีหลักของ i-Store Self Storage จะเป็น สีน้ำเงิน - ส้ม แต่ก็ไม่ทำให้ i-Store สุขุมวิท 71 นั้น ดูฉูดฉาด หรือแข็งไปแม้แต่น้อย พร้อมกับพื้นที่ห้องเก็บของที่  i-Store สุขุมวิท 71 จะปูพื้นด้วยกระเบื้องลายไม้ ให้ความรู้สึกคุ้นเคยเหมือนการเดินอยู่ในพื้นที่ของตัวบ้านของตัวเอง

เพราะเรารู้ดีว่าไม่มีที่ไหนปลอดภัยเท่ากับที่บ้าน ฉนั้น i-Store สุขุมวิท 71 จึงให้ความสำคัญกับมาตฐานการดูแลความปลอดภัย ด้วยระบบกล้อง CCTV จำนวนมากในพื้นที่จัดเก็บ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ควบคุมการเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด เพื่อให้ลูกค้ารู้สึกเหมือนว่าการเก็บของ  ที่ i-Store สุขุมวิท 71 เก็บแล้วสบายใจ  มั่นใจ เหมือนเก็บไว้ในบ้านนั้นเอง 

i-Store สุขุมวิท 71 เป็นอาคารสูง 7 ชั้นมี Self Storage เปิดให้บริการทั้งหมด 6 ชั้น มีห้องเก็บของให้บริการตั้งแต่ขนาด 0.72 ตารางเมตร - 25 ตารางเมตร มีให้บริการทั้งแบบห้องเก็บของอุณหภูมิปกติ และห้องเก็บของแบบควบคุมอุณหภูมิ ( air-coned) ตัวอาคารตั้งอยู่ติดกับทางด่วนพระโขนง และอยู่ตรงข้ามกับโครงการ T77 ซึ่งเป็นโครงการที่มีคอนโดมิเนียม โรงเรียนนานาชาติ และ community mall จากแสนสิริ เหตุผลที่เราเลือกตั้งสาขาที่จุดนี้ เนื่องจากเป็นสถานที่ที่ง่ายต่อการเดินทาง นอกจากจะอยู่ติดกับทางด่วนแล้ว ยังสามารถเดินทางด้วย BTS และลงที่สถานีพระโขนงได้เช่นกัน และด้วยโลเคชั่นที่ค่อนข้างโดดเด่น i-Store สุขุมวิท 71 ยังสามารถเชื่อมต่อกับถนนอ่อนนุช และเอกมัยได้อีกด้วย

บทความนี้ เป็นเพียงบทความที่พรรณาความตั้งใจของทีมงาน i-Store Self Storage ที่อยากจะถ่ายทอดความตั้งใจและความปราถนาดีให้กับลูกค้าที่เข้ามาใช้บริการที่ i-Store สุขุมวิท 71 หรือ i-Store ทุกสาขา เพื่อให้ลูกค้าที่มาใช้บริการรู้สึกว่าการเช่าห้องเก็บของนอกบ้านนั้นคุ้มค่ากับมูลค่าเงินของลูกค้าอย่างไร …. อย่าเชื่อจนกว่าคุณจะได้สัมผัสด้วยตัวเอง