ISTORE แต่งตั้ง DAOL ออกหุ้นกู้ครั้งที่ 1/2566 อายุ 2 ปี อัตราดอกเบี้ยคงที่ 6.95% ต่อปี มูลค่าหุ้นกู้รวมไม่เกิน 150 ล้านบาท เสนอขายแก่ผู้ลงทุนสถาบัน และ/หรือ ผู้ลงทุนรายใหญ่ เพื่อเป็นเงินลงทุนขยายสาขาใหม่ ชำระหนี้เงินกู้ยืมสถาบันการเงิน และเป็นเงินทุนหมุนเวียนกิจการ มั่นใจธุรกิจเติบโตต่อเนื่อง ตอกย้ำการเป็นผู้นำอุตสาหกรรม Self-Storage ในประเทศไทย เปิดจองซื้อวันที่ 19-21 มิ.ย. 2566 และออกหุ้นกู้วันที่ 22 มิ.ย. 2566

นายภักดี อนิวรรตน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สตอเรจ เอเชีย จำกัด (มหาชน) ผู้ดำเนินธุรกิจบริการให้เช่าห้องเก็บของหรือทรัพย์สินส่วนตัว (Self-Storage) ภายใต้เครื่องหมายการค้าแบรนด์ i-Store เปิดเผยว่า บริษัทฯได้แต่งตั้งบริษัทหลักทรัพย์ ดาโอ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) เป็นผู้จัดการการจัดจำหน่ายหุ้นกู้ เพื่อเสนอขายหุ้นกู้ไม่มีประกันของ บริษัท สตอเรจ เอเชีย จำกัด (มหาชน) ครั้งที่ 1/2566 ครบกำหนดไถ่ถอนปี พ.ศ. 2568 ชนิดระบุชื่อผู้ถือ ประเภทไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีประกัน และมีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ อายุ 2 ปี อัตราดอกเบี้ย 6.95% ต่อปี จ่ายดอกเบี้ยทุก 3 เดือน ตลอดอายุหุ้นกู้ มูลค่าหุ้นกู้รวมไม่เกิน 150 ล้านบาท

ด้านวัตถุประสงค์การใช้เงินภายหลังจากการนำเสนอขายหุ้นกู้ ISTORE ในครั้งนี้ เพื่อเป็นเงินทุนในโครงการใหม่ของบริษัทฯ โดยมีแผนการขยายสาขาใหม่ในพื้นที่กรุงเทพฯ และ ต่างจังหวัด เพื่อรองรับความต้องการใช้บริการของกลุ่มลูกค้าที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง อีกทั้งเป็นการชำระคืนหนี้เงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน และ เป็นเงินทุนหมุนเวียนเพื่อเสริมสภาพคล่องให้กับบริษัทฯ

ปัจจุบันเปิดให้บริการทั้งหมด 4 สาขา คือ สาขาสีลม อัตราการเช่า 98%, สาขาสุขุมวิท 24 อัตราการเช่า 93%, สาขาสุขุมวิท 71 อัตราการเช่า 57% และ สาขาสาทร วัน อัตราการเช่า 6% โดยปัจจุบันบริษัทมีสัดส่วนการทำสัญญาเช่าพื้นที่มากกว่า 12 เดือน จำนวน 28% และกำลังจะเปิดให้บริการสาขาใหม่ อีก 2 สาขา สาขาอุดมสุข และ สาขาอ่อนนุช

ขณะที่ นายฐิติพัฒน์ ทวีสิน รองกรรมการผู้จัดการฝ่าย Corporate Finance Solutions & REIT บริษัทหลักทรัพย์ ดาโอ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัทเล็งเห็นแนวโน้มการเติบโตที่ดีของบริษัท สตอเรจ เอเชีย จำกัด (มหาชน) จากจุดแข็งการเป็นผู้บริการให้เช่าเก็บทรัพย์สินส่วนตัวด้วยการมุ่งเน้นความปลอดภัย โดยมีสถานที่ตั้งอยู่ในย่านเขตเศรษฐกิจใจกลางเมือง (Central Business District หรือ CBD) พร้อมบริการที่ครบวงจร ตอบโจทย์ทุกความต้องการของกลุ่มลูกค้า ขณะเดียวกันภาพรวมอุตสาหกรรม Self-Storage ของประเทศไทย มีผู้ให้บริการจำนวนน้อยรายและมีปริมาณพื้นที่ให้บริการไม่ครอบคลุมเมื่อเทียบกับการขยายตัวของพื้นที่อยู่อาศัย จึงถือเป็นโอกาสอันดีในการระดมทุนในครั้งนี้ เพื่อขยายสาขาและพัฒนาการให้บริการแก่ประชาชนในฐานะผู้นำอุตสาหกรรม

สำหรับการเสนอขายหุ้นกู้ในครั้งนี้ เป็นการเสนอขายให้แก่กลุ่มผู้ลงทุนสถาบัน และ/หรือ ผู้ลงทุนรายใหญ่ (Private Placement-Institutional and High Net Worth Investor: PP-II&HNW) กำหนดวันจองซื้อในช่วงระหว่างวันที่ 19-21 มิถุนายน 2566 และออกหุ้นกู้ในวันที่ 22 มิถุนายน 2566 โดยมี ธนาคารซีไอเอ็มบี ไทย จำกัด (มหาชน) เป็นนายทะเบียนหุ้นกู้ ด้านบริษัทหลักทรัพย์ ดาโอ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) เป็นผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้

นายภักดี อนิวรรตน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สตอเรจ เอเชีย จำกัด (มหาชน) ผู้ดำเนินธุรกิจบริการให้เช่าห้องเก็บของหรือทรัพย์สินส่วนตัว (Self-Storage) ภายใต้เครื่องหมายการค้าแบรนด์ i-Store เปิดเผยว่า ปัจจุบันภาพรวมธุรกิจ Self-Storage ในประเทศไทยมีแนวโน้มเติบโตต่อเนื่อง สอดคล้องกับตลาดธุรกิจ Self-Storage ในทวีปเอเชียที่ยังมีโอกาสขยายตัว เมื่อเทียบกับตลาด Self-Storage ระดับโลก อาทิ สหรัฐอเมริกา และ ยุโรป ด้วยพฤติกรรมการเลือกที่พักอาศัยในเขตเมืองและมีแนวโน้มของพื้นที่อยู่อาศัยลดลง ประกอบกับตลาดธุรกิจออนไลน์ ส่งผลให้เกิดความต้องการพื้นที่การจัดเก็บสินค้าของกลุ่มลูกค้ามากขึ้น

จากแนวโน้มดังกล่าว บริษัทจึงมีแผนเปิดสาขาใหม่อีก 2 แห่ง ในช่วงครึ่งปีหลัง 2566 ได้แก่ สาขาอุดมสุข และ สาขาอ่อนนุช เพื่อตอบรับไลฟ์สไตล์และความต้องการพื้นที่จัดเก็บสินค้าของคนเมืองที่มีแนวโน้มการอยู่อาศัยของประชากรอย่างหนาแน่น โดยมีจำนวนอสังหาฯแนวสูงในพื้นที่ใกล้เคียง ซึ่งเป็นกลุ่มเป้าหมายหลักของบริษัทประมาณ 150 โครงการ ปัจจุบันบริษัทมีการให้บริการทั้งหมด 4 สาขา ได้แก่ สาขาสีลม อัตราการเช่า 98%, สาขาสุขุมวิท 24 อัตราการเช่า 93%, สาขาสุขุมวิท 71 อัตราการเช่า 57% และ สาขาแห่งใหม่ สาทรวัน เปิดให้บริการเมื่อเดือนเมษายน 2566 อัตราการเช่า 6% และมีแนวโน้มเติบโตอย่างต่อเนื่อง ด้วยจุดเด่นด้านพื้นที่ให้บริการตั้งอยู่ในย่านเขตเศรษฐกิจใจกลางเมือง (Central Business District หรือ CBD) ที่มีความต้องการพื้นที่เก็บสินค้าทั้งสำนักงานและที่อยู่อาศัยในละแวกสีลม และ สาทร

นอกเหนือจากธุรกิจให้บริการ Self-Storage ที่มีสัดส่วนรายได้ 67.21% บริษัทยังมีการเพิ่มบริการอื่นๆ อาทิ       i-Store Go Door to Door Storage บริการรับฝากสิ่งของส่วนตัวถึงบ้านผ่านระบบการจัดการแบบออนไลน์ โดยให้บริการทั้งการขนย้าย การบรรจุ (Packing) และจัดเก็บรักษาสิ่งของให้อยู่ในสภาพพร้อมใช้งาน พร้อมนำส่งคืนให้กับลูกค้าที่สามารถดำเนินการด้วยตนเอง, ธุรกิจออกแบบและติดตั้ง (Self-Storage Design & Construction), การรับจ้างบริหารจัดการพื้นที่ (Storage Management) และ การติดตั้งและจำหน่ายตู้จัดเก็บของ ภายใต้แบรนด์ i-Store ในพื้นที่โครงการคอนโดมิเนียมหรือนิติบุคคลอาคารชุด (License Unmanned Storage)

นอกจากนี้ บริษัทมุ่งเน้นความร่วมมือกับผู้ถือหุ้นและพันธมิตรทางธุรกิจ อาทิ บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) อีกทั้งบริษัทเป็นผู้ให้บริการ Self-Storage แห่งแรกที่กองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (Real Estate Investment Trust : REIT) โดยบริษัท ดับบลิวเอชเอ เรียล เอสเตท แมเนจเม้นท์ จำกัด เข้าร่วมลงทุน และ ธนาคารพัฒนาวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อมแห่งประเทศไทยผ่าน “กองทุนร่วมลงทุนในกิจการ SMEs” ตอกย้ำศักยภาพการบริหารธุรกิจที่มีคุณภาพ ผ่านการขยายพื้นที่บริการให้ครอบคลุม และ เพิ่มบริการใหม่ให้ครบครันทุกความต้องการของกลุ่มลูกค้า

“อุตสาหกรรม Self-Storage ในประเทศไทยยังมีโอกาสขยายตัวอย่างต่อเนื่อง โดยช่วงที่ผ่านมามีจำนวนธุรกิจให้เช่าพื้นที่เปิดให้บริการเพียง 32 แห่งทั่วประเทศ หรือเทียบเท่าประชากรทั้งประเทศเพียง 1% เท่านั้น บริษัทจึงมุ่งมั่นดำเนินธุรกิจผ่านการเพิ่มสาขาการให้บริการให้ครอบคลุม ควบคู่ไปกับการสร้างบริการที่สะดวกสบาย มีคุณภาพและราคาเป็นมิตร เสมือนว่า i-Store เป็นพื้นที่ส่วนหนึ่งในบ้านลูกค้า ตามวัตถุประสงค์ของบริษัทที่มุ่งเน้นการเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้กับคนที่อาศัยอยู่ในเมือง โดยสร้างการเติบโตไปพร้อมกับการขยายตัวของอสังหาฯในย่าน CBD และทำเลคุณภาพต่างๆ ส่งผลให้มีจำนวนอัตราการเช่าต่อสาขาเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ประกอบกับการมีพันธมิตรทางธุรกิจที่แข็งแกร่ง จากความมั่นใจในศักยภาพที่ดีของบริษัท คาดว่าจะสามารถสร้างการเติบโตของรายได้ตรงตามเป้าหมาย” นายภักดี กล่าวเพิ่มเติม

ทั้งนี้ บริษัทเตรียมความพร้อมเพื่อรองรับการเติบโตของธุรกิจ โดยยื่นแบบแสดงรายการต่อสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) เมื่อวันที่ 9 พฤษภาคม 2566 ที่ผ่านมา สำหรับการเสนอขายหุ้นกู้ไม่มีประกันของ บริษัท สตอเรจ เอเชีย จำกัด (มหาชน) ครั้งที่ 1/2566 อายุ 2 ปี ครบกำหนดไถ่ถอนปี พ.ศ. 2568 ชนิดระบุชื่อผู้ถือ ประเภทไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีประกัน และ มีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ อัตราดอกเบี้ย 6.95% ต่อปี จ่ายดอกเบี้ยทุก 3 เดือน ตลอดอายุหุ้นกู้ มูลค่าหุ้นกู้รวมไม่เกิน 150 ล้านบาท เสนอขายแก่ กลุ่มผู้ลงทุนสถาบัน และ/หรือ ผู้ลงทุนรายใหญ่ (PP-II&HNW) ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างขั้นตอนการขออนุมัติจาก ก.ล.ต. คาดว่าจะกำหนดวันจองซื้อในช่วงระหว่างวันที่ 19-21 มิถุนายน 2566 และคาดว่าสามารถออกหุ้นกู้ในวันที่ 22 มิถุนายน 2566

บริษัท สตอเรจ เอเชีย จำกัด (มหาชน)  ดำเนินธุรกิจบริการให้เช่าห้องเก็บของหรือทรัพย์สินส่วนตัว (Self Storage) ระดับ Premium ของประเทศไทย นำเสนอทางเลือกของการจัดเก็บที่มีคุณภาพ ด้วยการนำเทคโนโลยีที่ทันสมัยมาพัฒนาการให้บริการ ภายใต้เครื่องหมายการค้าแบรนด์ i-Store เพื่อช่วยแก้ปัญหาผู้คนที่อาศัยอยู่ในคอนโดฯ บ้าน หรือสำนักงานออฟฟิศที่ต้องการเพิ่มพื้นที่สำหรับจัดเก็บสิ่งของส่วนตัวทั้งในระยะสั้นและระยะยาวหรือจัดเก็บสิ่งของชั่วคราวในระหว่างที่มีการรีโนเวทบ้าน รวมไปถึงธุรกิจออนไลน์ e-Commerce ที่ต้องการพื้นที่เก็บสินค้าขนาดเล็กใจกลางเมือง ก่อตั้งโดย คุณภักดี อนิวรรตน์ ผู้ก่อตั้งและเจ้าของกิจการ เริ่มเห็นโอกาสจากพฤติกรรมของผู้คนที่นิยมอาศัยอยู่ในคอนโดมิเนียมและจำนวนความหนาแน่นของประชากรที่เพิ่มขึ้นในเขตกรุงเทพมหานคร ประกอบกับการศึกษาแนวโน้มธุรกิจบริการให้เช่าที่เก็บของส่วนตัวในต่างประเทศ อาทิ อเมริกา อังกฤษ ออสเตรเลีย รวมไปถึงพื้นที่ในแถบเอเชีย อาทิ ประเทศฮ่องกง ประเทศสิงคโปร์ ประเทศจีน ซึ่งประชาชนมีลักษณะพฤติกรรมของการอยู่อาศัยในเมืองใกล้เคียงกับประเทศไทย เริ่มมีปัญหาเรื่องพื้นที่ในการจัดเก็บสิ่งของหรือพื้นที่เก็บของไม่เพียงพอ อีกทั้งปัจจุบันคอนโดก็มีขนาดเล็กลง การที่จะใช้พื้นที่ภายในห้องให้เกิดประโยชน์สูงสุดเพื่อการอยู่อาศัยก็เป็นปัญหาสำหรับคนที่มีของเยอะ รวมไปถึงการย้ายถิ่นฐานของชาวต่างชาติที่อาศัยอยู่ในประเทศไทย ที่มีจำนวนเพิ่มสูงขึ้นเรื่อยๆ จึงเป็นที่มาของการก่อตั้งธุรกิจให้เช่าห้องเก็บของ (Self Storage) เพื่อช่วยแก้ปัญหาให้กับลูกค้าที่ต้องการเพิ่มพื้นที่อยู่อาศัยให้มากขึ้น ด้วยการจัดเก็บสิ่งของที่ไม่มีความจำเป็นต้องใช้บ่อย หรือของที่นานๆ ใช้ที นอกจากนั้นธุรกิจให้เช่าห้องเก็บของ (Self Storage) ยังช่วยแก้ปัญหาลูกค้ากลุ่มผู้ค้าออนไลน์ ที่ต้องการหาที่เก็บของเพื่อสต๊อกสินค้าใกล้คอนโดและสะดวกในการเข้า-ออกเพื่อทำการจัดส่งสินค้าอีกด้วย

          ปัจจุบัน i-Store Self Storage เปิดให้บริการ 3 สาขา ที่สาขาสีลม สาขาสุขุมวิท 24 และ สาขาสุขุมวิท 71 และสาขาที่ 4 อยู่ระหว่างการดำเนินการก่อสร้าง คาดการณ์จะเปิดให้บริการต้นปี 2566 คือ สาขาสาทร วัน โดยสาขาของ i-Store Self Storage จะเน้นทำเลที่ตั้งอยู่ใจกลางเมืองและสะดวกสบาย สามารถเดินทางได้หลากหลายช่องทาง ใกล้รถไฟฟ้า มีที่จอดรถ เพื่อให้ลูกค้าสามารถเดินทางเข้าออกห้องเก็บของได้ด้วยตนเองตลอด 24 ชั่วโมง สถานที่มีความสะอาดและมีระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐาน โดยบริษัทจะเป็นผู้ดูแลและจัดเก็บรักษาสิ่งของหรือทรัพย์สินส่วนตัวของลูกค้าตลอดระยะเวลาสัญญาการเช่า

          ขั้นตอนการใช้บริการลูกค้าสามารถเลือกขนาดห้องที่เหมาะสมกับจำนวนสิ่งของหรือทรัพย์สินของลูกค้า i-Store Self Storage มีขนาดห้องให้เลือกใช้บริการทั้งหมด 11 ขนาด จากนั้นเลือกระยะเวลาในการทำสัญญาเช่า โดยสามารถทำสัญญาเริ่มต้นที่ 1 เดือนขึ้นไป เมื่อลูกค้าทำสัญญาเสร็จแล้วก็สามารถนำสิ่งของหรือทรัพย์สินเข้ามาจัดเก็บและสามารถเข้าออกพื้นที่ห้องเก็บของด้วยตนเองได้ตลอด 24  ชั่วโมง

          การเติบโตและการขยายกิจการของบริษัท สตอเรจ เอเชีย จำกัด (มหาชน) ตลอดระยะเวลา 5 ปี ดำเนินงานกิจการด้วยความตั้งใจที่จะเป็นผู้นำในการให้บริการประกอบธุรกิจบริการให้เช่าห้องเก็บของนอกบ้านที่ดีที่สุดและใช้นวัตกรรมที่ทันสมัยมาพัฒนาการให้บริการที่มีคุณภาพ เข้าใจความต้องการของลูกค้าเพื่อให้เข้าถึงทุกความต้องการในทุกไลฟ์สไตล์ พร้อมกับแผนขยายสาขาการให้บริการที่ครอบคลุมทั่วประเทศไทย โดยบริษัทฯ ได้แบ่งลักษณะธุรกิจและบริการของบริษัท แบ่งเป็น 2 รูปแบบ คือ ธุรกิจบริการให้เช่าและธุรกิจบริการ ดังนี้

• ธุรกิจบริการให้เช่า แบ่งออกเป็น 3 รูปแบบ ดังนี้

1. ธุรกิจบริการให้เช่าห้องเก็บของส่วนตัว (Self Storage) ดำเนินกิจการภายใต้ แบรนด์ i-Store Self Stoarge บริการให้เช่าห้องเก็บทรัพย์สินหรือสิ่งของส่วนตัว โดยที่ลูกค้าเป็นผู้ดำเนินการจัดเก็บและเข้า-ออกห้องเก็บของด้วยตนเองได้ตลอด 24 ชั่วโมง ในการให้บริการเก็บของส่วนตัวของบริษัท แบ่งเป็น 2 ประเภท คือ ห้องอุณหภูมิปกติ และห้องควบคุมอุณหภูมิ (ห้องแอร์) ขนาดห้องให้บริการทั้งหมด 11 ขนาด
2. ธุรกิจบริการให้เช่าห้องเก็บไวน์ส่วนตัว (Wine Storage) ดำเนินกิจการภายใต้ แบรนด์ของบริษัทเอง ในการให้บริการให้เช่าห้องเพื่อจัดเก็บไวน์โดยเฉพาะ โดยที่ลูกค้าเป็นผู้ดำเนินการจัดเก็บและเข้า – ออกห้องเก็บไวน์ได้ด้วยตนเองตลอด 24 ชั่วโมง
3. ธุรกิจบริการให้เช่าพื้นที่ค้าปลีกและอาคารสำนักงาน สำหรับผู้ประกอบการที่สนใจการเช่าพื้นที่ในโครงการของบริษัท เพื่อเป็นการสร้าง Eco System ให้กับลูกค้าที่เข้ามาใช้บริการในพื้นที่ และยังสามารถนำสินค้า หรือบริการของผู้ประกอบการแต่ละรายมาทำกิจกรรมร่วมกัน

• ธุรกิจบริการ แบ่งออกเป็น 4 รูปแบบ ดังนี้

1. ธุรกิจบริการรับฝากสิ่งของส่วนตัวถึงบ้าน (Door to Door Storage) ดำเนินกิจการภายใต้แบรนด์ i-StoreGo Door to Door Stoarge ให้บริการรับฝากสิ่งของส่วนตัวถึงบ้านของลูกค้า สำหรับลูกค้าที่ไม่ประสงค์เดินทางมายังสถานที่จัดเก็บ บริษัทจะเป็นผู้ดูแลเรื่องการขนย้าย แพ็ค จัดเก็บ และนำส่งคืนให้กับลูกค้า โดยลูกค้าสามารถทำการเรียกคืนสิ่งของและนัดหมายกับเจ้าหน้าที่ผ่านผ่านระบบการจัดการออนไลน์ด้วยตนเอง
2. ธุรกิจบริการออกแบบและติดตั้ง (Self Storage Design & Construction) บริษัทเป็นผู้ให้บริการแก่เจ้าของที่ดินที่มีพื้นที่และมีความต้องการติดตั้ง Storage ในพื้นที่ของตนเอง ซึ่งทางบริษัทมีเจ้าหน้าที่ที่มีความเชี่ยวชาญในเรื่องของการออกแบบ Self Storage ที่ให้คำแนะนำอย่างเหมาะสมและเป็นไปตามมาตรฐานการให้บริการ Self Storage
3. ธุรกิจบริการรับจ้างบริหารจัดการพื้นที่ Self Storage (Storage Management) บริษัทให้บริการรับจ้างบริหารจัดการพื้นที่ Self Storage และควบคุมการบริการให้ได้ตามมาตรฐานของ Brand Standard ซึ่งบริษัทมีความยินดีหากเจ้าของที่ดินอื่นๆ ที่มีความประสงค์ที่จะลงทุนเพื่อพัฒนาโครงการ Self Storage ในทำเลที่ดินของตนเอง สามารถติดต่อให้ทีมงานผู้เชี่ยวชาญของบริษัทเข้าทำการศึกษาความเป็นไปได้ (Feasibility Study) เพื่อวิเคราะห์ความเป็นไปได้ในการลงทุนของโครงการ Self Storage
4. ธุรกิจบริการติดตั้งและจำหน่ายระบบบริหารจัดการตู้สำหรับจัดเก็บสิ่งของ (License Unmanned Storage) บริษัทเป็นผู้ให้บริการติดตั้งระบบ License Unmanned Storage สำหรับเจ้าของโครงการคอนโดมิเนียมหรือนิติบุคคลอาคารชุดที่ต้องการบริหารพื้นที่เพื่อให้บริการ Unmanned Storage โดยปัจจุบัน บริษัทอยู่ระหว่างการดำเนินการทดลองให้บริการให้กับลูกค้าของบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำรายหนึ่ง ซึ่งมีขนาดพื้นที่ในการให้บริการตั้งแต่ 0.5 ตารางเมตร (Luggage size) จนถึงขนาด 1 ตารางเมตร (Locker size) และในการให้บริการ บริษัทได้มีการกำหนดให้บริการเฉพาะลูกค้าในโครงการเท่านั้น

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม คุณเพ็ชรรัตน์   พงษ์เกษมพรกุล  โทร 086-833-8011 E-mail :  petcharat.p@storage-asia.co.th

  คุณภักดี อนิวรรตน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารบริษัท สตอเรจ เอเชีย จำกัด (มหาชน) จัดทัพเดินหน้าโรดโชว์สร้างความเชื่อมั่นต่อนักลงทุนตามแผนเสนอขายหุ้น IPO ชูศักยภาพความพร้อมและจุดเด่นของธุรกิจบริการให้เช่าห้องเก็บของหรือทรัพย์สินส่วนตัว (Self Storage)

เมื่อวันที่ 1 ธันวาคม 2566 บริษัทสตอเรจ เอเชีย ฯ จัดโรดโชว์เพื่อให้นักลงทุนทั่วไปได้รับฟังข้อมูลแผนการระดมทุนและกลยุทธ์การเติบโต ใน โดยมีเป้าหมายจะเสนอขายหุ้นสามัญเพิ่มทุน (IPO) เป็นครั้งแรก จำนวน 36 ล้านหุ้น คิดเป็น 14.1% ของจำนวนหุ้นสามัญที่ออกและเรียกชำระแล้วทั้งหมดของบริษัท ซึ่งภายหลังการเสนอขายหุ้นสามัญเพิ่มทุนในครั้งนี้ บริษัทฯ คาดจะเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ไลฟ์เอ็กซ์เช้นจ์ภายในปีนี้

วัตถุประสงค์หลักในการเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์หลักทรัพย์ไลฟ์เอ็กซ์เช้นจ์ในครั้งนี้ เพื่อต้องการระดมทุนนำไปใช้ขยายธุรกิจบริการให้เช่าห้องเก็บของหรือทรัพย์สินส่วนตัว (Self Storage) แบรนด์ i-Store จากเดิมมีอยู่ทั้งหมด 4 สาขา จะขยายเพิ่มอีก 2 สาขา และรวมถึงการพัฒนาระบบธุรกิจบริหารให้เช่าห้องเก็บของส่วนตัวถึงบ้าน ในรูปแบบการจัดการออนไลน์ นอกจากนี้ จะนำไปใช้ชำระคืนเงินกู้ยืมบางส่วนจากสถาบันการเงิน อีกทั้งเป็นการเตรียมความพร้อมเข้าสู่ตลาดหลักทรัพย์ เอ็ม เอ ไอ (mai) เพื่อเพิ่มความน่าเชื่อถือในด้านภาพลักษณ์ ให้เป็นที่ยอมรับของลูกค้า รวมถึงเพิ่มศักยภาพในการแข่งขัน เพื่อรองรับการเติบโตของบริษัทฯ ในอนาคต

ปัจจุบัน i-Store Self Storage เปิดให้บริการ 3 สาขา ที่สาขาสีลม สาขาสุขุมวิท 24 และ สาขาสุขุมวิท 71 ซึ่งสาขาสีลมและสาขาสุขุมวิท 24 เปิดให้บริการมา 4 ปี มีอัตราการใช้บริการอยู่มากกว่า 85% แม้ในสถานณการ์โรคระบาดโควิด-19 ในส่วนของสาขาสุขุมวิท 71 เปิดให้บริการมาประมาณ 6 เดือน อัตราการเข้าใช้บริการอยู่ที่ประมาณ 30% ซึ่งคาดการณ์ว่าจะมีอัตราการใช้บริการที่ 80% ประมาณไตรมาส 3 ปี 66และสาขาที่ 4 สาขาสาทร วัน ซึ่งในขณะนี้อยู่ในระหว่างการดำเนินการก่อสร้างและคาดว่าจะสามารถเปิดให้บริการประมาณไตรมาส 2 ปี 66สาขาที่ 5 สาขาอุดมสุข เริ่มก่อสร้างต้นปี 66 คาดเปิดบริการปลายปี 66 หรือต้นปี 67 และสาขาที่ 7 สาขาอ่อนนุช คาดเปิดบริการปลายปี 67

ตลาดหลักทรัพย์ไลฟ์เอ็กซ์เช้นจ์ (LiVEx)

เปิด Public Opinion ให้ผู้ลงทุนสอบถามคำถามต่าง ๆ กับบริษัทที่เตรียม IPO บน LiVE Exchange

บริษัท สตอเรจ เอเชีย จำกัด (มหาชน)

ช่วงเวลา Public Opinion : 20 ตุลาคม – 18 พฤศจิกายน 2565

ก.ล.ต. อนุมัติแบบไฟลิ่ง บมจ. สตอเรจ เอเชีย หรือ ISTORE ผู้นำธุรกิจบริการ Self-Storage ภายใต้แบรนด์ “i-Store“ เตรียมเสนอขายหุ้นกู้ ครั้งที่ 1/2566 อายุ 2 ปี อัตราดอกเบี้ยคงที่ 6.95% ต่อปี มูลค่าหุ้นกู้รวมไม่เกิน 150 ล้านบาท เสนอขายแก่ผู้ลงทุนสถาบัน และ/หรือ ผู้ลงทุนรายใหญ่ จองซื้อวันที่ 19-21 มิ.ย. 2566 และเสนอขายหุ้นกู้วันที่ 22 มิ.ย. 2566 ตอกย้ำการเป็นผู้นำอุตสาหกรรม Self-Storage ระดับประเทศเสริมแกร่งธุรกิจด้วยผู้ถือหุ้นและพันธมิตรทางธุรกิจ WHA GROUP, SME D Bank และ SC Asset มั่นใจตลาดในประเทศมีโอกาสขยายตัวต่อเนื่อง

นายภักดี อนิวรรตน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สตอเรจ เอเชีย จำกัด (มหาชน) ผู้ดำเนินธุรกิจบริการให้เช่าห้องเก็บของหรือทรัพย์สินส่วนตัว (Self-Storage) ภายใต้เครื่องหมายการค้าแบรนด์ i-Store เปิดเผยว่า ปัจจุบัน สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) ได้อนุมัติแบบแสดงรายการข้อมูลหรือไฟลิ่ง การเสนอขาย“หุ้นกู้ไม่มีประกันของบริษัท สตอเรจ เอเชีย จำกัด (มหาชน) ครั้งที่ 1/2566  ครบกำหนดไถ่ถอนปี พ.ศ. 2568”เป็นที่เรียบร้อยแล้ว เมื่อวันที่ 9 มิถุนายน 2566 ที่ผ่านมา

 สำหรับการเสนอขายหุ้นกู้ไม่มีประกันของ บริษัท สตอเรจ เอเชีย จำกัด (มหาชน) ครั้งที่ 1/2566 อายุ 2 ปี ครบกำหนดไถ่ถอนปี พ.ศ. 2568 ชนิดระบุชื่อผู้ถือ ประเภทไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีประกัน และ มีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ อัตราดอกเบี้ย 6.95% ต่อปี จ่ายดอกเบี้ยทุก 3 เดือน ตลอดอายุหุ้นกู้ มูลค่าหุ้นกู้รวมไม่เกิน 150 ล้านบาท โดยเสนอขายแก่กลุ่มผู้ลงทุนสถาบัน และ/หรือ ผู้ลงทุนรายใหญ่ (PP-II&HNW)

บริษัท สตอเรจ เอเชีย จำกัด (มหาชน) เป็นผู้นำธุรกิจบริการให้เช่าห้องเก็บของหรือทรัพย์สินส่วนตัว (Self-Storage) ระดับพรีเมียมของประเทศไทย ด้วยการนำเสนอทางเลือกของการจัดเก็บที่มีคุณภาพ การนำเทคโนโลยีที่ทันสมัยมาพัฒนาการให้บริการ เพื่อช่วยแก้ปัญหาผู้ที่อาศัยในคอนโดมิเนียม บ้าน หรือ สำนักงาน ที่ต้องการพื้นที่เก็บของส่วนตัวทั้งในระยะสั้นและระยะยาว การจัดเก็บสิ่งของชั่วคราวในระหว่างการต่อเติมหรือซ่อมแซมบ้าน รวมไปถึง ผู้ประกอบธุรกิจ E-commerce ที่ต้องการพื้นที่เก็บสินค้าใจกลางเมือง

ปัจจุบันบริษัทมีสาขาให้บริการทั้งหมด 4 สาขา ได้แก่ สาขาสีลม, สาขาสุขุมวิท 24, สาขาสุขุมวิท 71 และ สาขาสาทร วัน เปิดให้บริการเดือนเมษายน 2566 รวมพื้นที่การให้บริการทั้งหมด 3,271 ตารางเมตร อีกทั้งมีแผนการเปิดสาขาใหม่อีก 2 แห่ง ได้แก่ สาขาอุดมสุข และ สาขาอ่อนนุช ในช่วงครึ่งปีหลัง 2566 ซึ่งทำเลการให้บริการทั้งหมดเป็นจุดเด่นในย่านเขตเศรษฐกิจใจกลางเมือง (Central Business District หรือ CBD) ที่มีความหนาแน่นของประชากรและมีความต้องการพื้นที่จัดเก็บสินค้า โดยมีกลุ่มเป้าหมายเป็นลูกค้าที่พักอาศัยบริเวณสำนักงานในระยะ 3 กิโลเมตร อีกทั้งมีการเพิ่มบริการเสริมที่นอกเหนือจากการให้เช่าพื้นที่เก็บของ เพื่อตอบโจทย์ไฟล์สไตล์คนรุ่นใหม่ อาทิ Wine Storage บริการห้องเก็บไวน์ และ Door to Door Storage บริการรับฝากสิ่งของส่วนตัวถึงบ้านผ่านระบบการจัดการแบบออนไลน์ ภายใต้ชื่อ “i-StoreGo”

การออกและเสนอขายหุ้นกู้ครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อนำเงินที่ได้ เป็นเงินทุนในโครงการใหม่ของบริษัทฯ โดยมีแผนการขยายสาขาใหม่ เพื่อรองรับความต้องการใช้บริการในพื้นที่กรุงเทพฯ และ ต่างจังหวัด การชำระคืนเงินกู้ทั้งเงินต้นและดอกเบี้ยของบริษัท และ เป็นเงินทุนหมุนหมุนเวียนเพื่อเสริมสภาพคล่อง กำหนดวันจองซื้อในช่วงระหว่างวันที่ 19-21 มิถุนายน 2566 และออกหุ้นกู้ในวันที่ 22 มิถุนายน 2566

“บริษัทมุ่งเน้นสร้างการเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยผ่านการขยายสาขาและบริการที่มากขึ้นเพื่อรองรับความต้องการของกลุ่มลูกค้าในทุกไลฟ์สไตล์ของการเลือกจัดเก็บของนอกบ้าน และมีสัญญาเช่าพื้นที่รวมถึงการใช้บริการ  ในระยะยาว ขณะเดียวกัน บริษัทยังมีผู้ถือหุ้นและพันธมิตรเพื่อเสริมความแข็งแกร่งทางธุรกิจได้แก่ กลุ่มบริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน), กองทุนร่วมลงทุนในกิจการ SMEs โดยธนาคารพัฒนาวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อมแห่งประเทศไทย และ บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นการสร้างการต่อยอดธุรกิจและบริการร่วมกัน

ทั้งนี้ บริษัทเชื่อมั่นว่าภาคอุตสาหกรรม Self-Storage ในประเทศไทยยังมีศักยภาพ และ สามารถขยายตัวได้อีกมากเมื่อเทียบกับต่างประเทศ  ทั้งปัจจัยด้านปริมาณความต้องการของผู้ใช้บริการที่มากกว่าจำนวนผู้ให้บริการ, ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของผู้คนในเมือง และ การเติบโตของธุรกิจออนไลน์ ถือเป็นโอกาสที่ดีของบริษัทในการสร้างการเติบโตเช่นเดียวกัน” นายภักดี กล่าวเพิ่มเติม

WHA รุกลงทุน “สตอเรจ เอเชีย” ผู้ให้บริการให้เช่าพื้นที่จัดเก็บทรัพย์สินส่วนบุคคลระดับพรีเมียม ภายใต้แบรนด์ “i-Store Self Storage” ในสัดส่วน 29.40% เดินหน้าต่อยอดธุรกิจโลจิสติกส์ นำเทคโนโลยีสมัยใหม่ช่วยพัฒนาผลิตภัณฑ์-การให้บริการครบวงจร ตอบสนองความต้องการลูกค้า รองรับการเติบโตอย่างยั่งยืน

          บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ WHA ผู้นำอันดับหนึ่งในการให้บริการครบวงจรด้านโลจิสติกส์ นิคมอุตสาหกรรม และการให้บริการสาธารณูปโภคของประเทศไทย ประกาศเข้าถือหุ้น 29.40% ในบริษัท สตอเรจ เอเชีย จำกัด (สตอเรจ เอเชีย) ผู้ให้บริการให้เช่าพื้นที่จัดเก็บทรัพย์สินส่วนบุคคลระดับพรีเมียม ภายใต้แบรนด์ “i-Store Self Storage” โดยการเข้าถือหุ้นครั้งนี้ของดับบลิวเอชเอ กรุ๊ป ถือเป็นหนึ่งในกลยุทธ์ของบริษัททั้งการเข้าลงทุนและการขยายบริการด้านโลจิสติกส์เพื่อตอบสนองความต้องการใหม่ๆ ที่เกิดขึ้นตามการเปลี่ยนแปลงของเมกะเทรนด์ต่างๆ ตลอดจนการสร้างมูลค่าและคุณภาพที่มากยิ่งขึ้นให้แก่ผลิตภัณฑ์และการให้บริการของดับบลิวเอชเอ กรุ๊ป

          ทั้งนี้ในฐานะผู้นำในการให้บริการครบวงจรด้านโลจิสติกส์ นิคมอุตสาหกรรม และการให้บริการสาธารณูปโภคของประเทศไทย ดับบลิวเอชเอ กรุ๊ป มีความมุ่งมั่นในการขยายธุรกิจอย่างต่อเนื่องเพื่อสร้างสรรค์ผลิตภัณฑ์และบริการที่มีมูลค่าเพิ่ม ผ่านการประยุกต์ใช้นวัตกรรม และเทคโนโลยีสมัยใหม่ เพื่อสนับสนุนการพัฒนาผลิตภัณฑ์ และการให้บริการที่ครบวงจร สามารถตอบสนองต่อความต้องการลูกค้า พร้อมต่อยอดการเติบโตอย่างยั่งยืนทั้งในประเทศไทยและภูมิภาคต่างๆ

          โดยดับบลิวเอชเอ กรุ๊ป ได้เล็งเห็นโอกาสในการเติบโตของธุรกิจการจัดเก็บทรัพย์สินส่วนบุคคล (Self-Storage) ที่กำลังเป็นที่ต้องการอย่างมากในปัจจุบัน และมีแนวโน้มเติบโตอย่างต่อเนื่องในอนาคต เนื่องจากปัจจุบันผู้ที่อาศัยและทำงานอยู่ในเมืองมักประสบปัญหาในการจัดการพื้นที่เก็บของ ดังนั้น ดับบลิวเอชเอ กรุ๊ป จึงมองเห็นโอกาสการเติบโตในธุรกิจการให้บริการจัดเก็บทรัพย์สินระดับพรีเมียม และได้มีการตัดสินใจลงทุนในบริษัท สตอเรจ เอเชีย จำกัด ซึ่งเป็นผู้ให้บริการชั้นนำของไทยในธุรกิจดังกล่าว

          สำหรับบริษัท สตอเรจ เอเชีย จำกัด ก่อตั้งขึ้นในปี 2558 เพื่อดำเนินธุรกิจการให้บริการให้เช่าพื้นที่จัดเก็บทรัพย์สินส่วนบุคคล ภายใต้แบรนด์ “i-Store Self Storage” ที่ให้บริการด้านการจัดเก็บ และปกป้องดูแลทรัพย์สินของลูกค้าอย่างมีประสิทธิภาพสำหรับลูกค้าทั้งรายบุคคล และองค์กรที่กำลังมองหาพื้นที่ปลอดภัยสำหรับการจัดเก็บทรัพย์สินมีค่า

          ทั้งนี้ ลูกค้าหรือผู้ใช้บริการสามารถเลือกขนาดพื้นที่การจัดเก็บได้ตามความต้องการและความเหมาะสม โดยปัจจุบัน สตอเรจ เอเชีย มีให้บริการทั้งสิ้น 2 สาขา ได้แก่ สีลม และสุขุมวิท 24 และในไตรมาส 1 ปี 2565 จะมีการเปิด 2 สาขาใหม่ที่สุขุมวิท 71 และพัทยา รวมถึงยังมีแผนการขยายสาขาทั่วประเทศต่อไปในอนาคต โดยความร่วมมือทางธุรกิจระหว่างดับบลิวเอชเอ กรุ๊ป และสตอเรจ เอเชียครั้งนี้ เป็นไปเพื่อการพัฒนาและสร้างสรรค์บริการต่างๆ ที่มีมูลค่าเพิ่มให้กับลูกค้า เพื่อสนองต่อความต้องการของลูกค้าในแต่ละรายให้ครบวงจรมากยิ่งขึ้น

          นางสาวจรีพร จารุกรสกุล ประธานคณะกรรมการบริษัท และประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม WHA กล่าวว่า ดับบลิวเอชเอ กรุ๊ป มีความยินดีเป็นอย่างยิ่งในการร่วมมือกับพันธมิตรใหม่อย่างสตอเรจ เอเชีย โดยเราจะนำเทคโนโลยี และนวัตกรรมต่างๆ รวมทั้งความเชี่ยวชาญและประสบการณ์ต่างๆ ที่เรามีมาใช้ในการพัฒนาธุรกิจการให้บริการพื้นที่จัดเก็บทรัพย์สินส่วนบุคคลที่เราได้เข้าลงทุนครั้งนี้ให้มีประสิทธิภาพและครบวงจรยิ่งขึ้น พร้อมกันนี้ เรามุ่งมั่นที่จะขับเคลื่อนธุรกิจให้เติบโตอย่างยั่งยืนร่วมกับพันธมิตรเพื่อรองรับความต้องการใหม่ๆ ของลูกค้า ผู้บริโภค และพร้อมรับมือต่อการเปลี่ยนแปลงต่างๆ ที่จะเกิดขึ้นอย่างรวดเร็ว

          นอกจากนี้ ความร่วมมือในครั้งนี้ยังถือเป็นการต่อยอดธุรกิจโลจิสติกส์จากธุรกิจเดิมของเราเพื่อให้บริการที่ครบวงจรมากขึ้น ตลอดจนผนึกกำลังเพื่อสร้างสรรค์ผลิตภัณฑ์ที่มีมูลค่าเพิ่ม และนำเสนอบริการที่เปี่ยมด้วยนวัตกรรม โดยในอีก 2-3 ปีข้างหน้า ดับบลิวเอชเอ กรุ๊ป ยังคงมองหาโอกาสในการลงทุนใหม่ๆ ร่วมกับพันธมิตรชั้นนำเพื่อขยายธุรกิจ และส่งเสริมศักยภาพและการเติบโตของประเทศและภูมิภาคอย่างยั่งยืน

ด้าน นายภักดี อนิวรรตน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและผู้ก่อตั้งบริษัท สตอเรจ เอเชีย จำกัด กล่าวว่า การได้ร่วมมือกับดับบลิวเอชเอ กรุ๊ป ที่เป็นผู้นำอันดับหนึ่งในการให้บริการครบวงจรด้านโลจิสติกส์ นิคมอุตสาหกรรม และการให้บริการสาธารณูปโภคของประเทศไทยมาเป็นพันธมิตรทางธุรกิจครั้งนี้นับเป็นโอกาสที่ดีในการขยายธุรกิจครั้งสำคัญของสตอเรจ เอเชีย ทำให้เราสามารถขยายฐานลูกค้าได้มากขึ้น พร้อมต่อการเติบโตและสามารถสร้างสรรค์พัฒนาบริการใหม่ๆ ให้ครบวงจรยิ่งขึ้น ร่วมกับดับบลิวเอชเอ กรุ๊ป